Rua Doutor Brasilio Machado, 252
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 377 mil
- 21 nov 2022
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 Dação em pagamento | 21 nov 2022 | 98 m² | 83 m² | R$ 377.336 | 3.850 | 4.546 | Matrícula 127963, 2º RI |
| APTO 62 | 14 dez 2015 | 98 m² | 83 m² | R$ 406.384 | 4.147 | 4.896 | Matrícula 127963, 2º RI |
| AP 91 | 24 jul 2015 | 139 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 5.036 | 5.833 | Matrícula 21581, 2º RI |
| AP31 E BOX N | 26 dez 2013 | 158 m² | 137 m² | R$ 550.000 | 3.481 | 4.015 | Matrícula 124958, 2º RI |
| AP61 E BOX N | 14 abr 2009 | 158 m² | 137 m² | R$ 265.000 | 1.677 | 1.934 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP11 E BOX N | 29 fev 2008 | 158 m² | 137 m² | R$ 265.000 | 1.677 | 1.934 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 91 | 30 jun 2006 | 139 m² | 120 m² | R$ 125.000 | 899 | 1.042 | Matrícula 21581, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2015 a mediana foi de R$ 899/m² para R$ 4.591/m² (+411%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +206%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, 137 m² privativos 3 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 120 m² privativos 1 unidade vendida
- 98 m² construídos, 83 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Brasilio Machado, 270 | 1969 | 18 | 7.353 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 218 | 1970 | 19 | 6.155 |
| Condomínio Edif Verona Rua Doutor Gabriel dos Santos, 591 | 1983 | 9 | 4.647 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 559 | 1981 | 16 | 5.128 |
| Edifício Rio Juruá Rua Doutor Gabriel dos Santos, 617 | 1978 | 33 | 4.357 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 200 | 1976 | 15 | 4.482 |