Edifício West Tower
Rua Doutor Cândido Espinheira, 350
- R$/m² construído
- 1.282
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 141 mil
- 21 mar 2025
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 81 Dação em pagamento | 21 mar 2025 | 156 m² | — | R$ 141.102 | 904 | — | Matrícula 83637, 2º RI |
| CJ 132 Dação em pagamento | 17 jan 2025 | 156 m² | — | R$ 350.000 | 2.244 | — | Matrícula 83648, 2º RI |
| CJ 91 | 19 jul 2024 | 156 m² | — | R$ 200.000 | 1.282 | — | Matrícula 83639, 2º RI |
| CJ 12 Abaixo da referência | 8 mar 2023 | 156 m² | — | R$ 270.000 | 1.731 | — | Matrícula 83624, 2º RI |
| CJ 132 | 12 ago 2019 | 156 m² | — | R$ 350.000 | 2.244 | — | Matrícula 83648, 2º RI |
| CJ 131 | 11 fev 2019 | 156 m² | — | R$ 430.000 | 2.756 | — | Matrícula 83647, 2º RI |
| CJ 51 | 26 nov 2018 | 156 m² | — | R$ 430.000 | 2.756 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 131 | 27 jan 2017 | 156 m² | — | R$ 544.582 | 3.491 | — | Matrícula 83647, 2º RI |
| CJ 132 | 27 jan 2017 | 156 m² | — | R$ 544.582 | 3.491 | — | Matrícula 83648, 2º RI |
| CJ 82 | 29 dez 2014 | 156 m² | — | R$ 454.406 | 2.913 | — | Matrícula 83638, 2º RI |
| CJ 131 Dação em pagamento | 30 jun 2014 | 156 m² | — | R$ 250.000 | 1.603 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 132 Dação em pagamento | 30 jun 2014 | 156 m² | — | R$ 250.000 | 1.603 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 32 | 15 mai 2013 | 156 m² | — | R$ 475.000 | 3.045 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 71 Abaixo da referência | 24 abr 2013 | 156 m² | — | R$ 112.000 | 718 | — | Matrícula 83635, 2º RI |
| CJ 12 Outra transmissão | 31 mai 2012 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 32 Abaixo da referência | 30 set 2011 | 156 m² | — | R$ 100.000 | 641 | — | Matrícula 83268, 2º RI |
| CJ 82 | 30 out 2009 | 156 m² | — | R$ 144.000 | 923 | — | Matrícula 83638, 2º RI |
| CJ 82 Dação em pagamento | 30 out 2009 | 156 m² | — | R$ 141.102 | 904 | — | Matrícula 83638, 2º RI |
| CJ 122 | 28 mai 2009 | 156 m² | — | R$ 100.000 | 641 | — | Matrícula 83646, 2º RI |
| CJ 122 | 19 mai 2009 | 156 m² | — | R$ 100.000 | 641 | — | Matrícula 83645, 2º RI |
| CJ 72 7 AN | 23 set 2008 | 156 m² | — | R$ 101.000 | 647 | — | Matrícula 83636, 2º RI |
| CJ 62 | 17 jun 2008 | 156 m² | — | R$ 137.500 | 881 | — | Matrícula 83634, 2º RI |
| CJ 61 | 17 jun 2008 | 156 m² | — | R$ 137.500 | 881 | — | Matrícula 83633, 2º RI |
| CJ 41 Abaixo da referência | 8 abr 2008 | 156 m² | — | R$ 70.000 | 449 | — | Matrícula 83629, 2º RI |
| CJ 31 | 19 fev 2008 | 156 m² | — | R$ 176.660 | 1.132 | — | Matrícula 83627, 2º RI |
| CJ 42 | 4 jul 2007 | 156 m² | — | R$ 127.000 | 814 | — | Matrícula 83630, 2º RI |
| CJ 111 Abaixo da referência | 4 jul 2007 | 156 m² | — | R$ 35.000 | 224 | — | Matrícula 83643, 2º RI |
| CJ 41 | 30 jun 2007 | 156 m² | — | R$ 251.836 | 1.614 | — | Matrícula 83629, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.214/m² para R$ 1.282/m² (+5,6%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de −59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Yara-qua Rua Doutor Cândido Espinheira, 372 | 1988 | 29 | 5.915 |
| Rua Traipu, 88 | 1975 | 24 | 4.862 |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 396 | 1998 | 18 | — |
| Largo Padre Péricles, 7 | 1944 | 72 | 4.590 |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 321 | 2008 | 46 | 8.985 |
| Edifício Sinha Prado Avenida General Olímpio da Silveira, 655 | 1996 | 20 | — |