Rua Doutor Cassio Mota, 119
- R$/m² construído
- 2.715
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.353
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 12 mai 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2025 | 93 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 54779, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 12 mai 2025 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 57780, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 1 jul 2024 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 55916, 14º RI |
| AP 71 | 1 jul 2024 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 190.000 | 2.043 | 3.276 | Matrícula 55915, 14º RI |
| AP 101 | 5 jan 2024 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 315.000 | 3.387 | 5.431 | Matrícula 60058, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 5 jan 2024 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 60059, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 30 jan 2023 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 57271, 14º RI |
| AP 23 | 30 jan 2023 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 325.000 | 3.495 | 5.603 | Matrícula 57270, 14º RI |
| AP 51 | 28 nov 2022 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 5.517 | Matrícula 56074, 14º RI |
| VAGA 11 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2022 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 56075, 14º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 16 dez 2021 | 93 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 56374, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 24 nov 2020 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 57782, 14º RI |
| AP 94 | 24 nov 2020 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 167.000 | 1.796 | 2.879 | Matrícula 57781, 14º RI |
| AP 103 | 7 nov 2019 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 167.212 | 1.798 | 2.883 | Matrícula 56376, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 7 nov 2019 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 56377, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 9 out 2019 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 600591, 14º RI |
| 6 GARAGENS Adjudicação | 21 dez 2018 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 60061, 14º RI |
| AP 104 Abaixo da referência | 21 nov 2018 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 69.909 | 752 | 1.205 | Matrícula 60060, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 3 set 2018 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 56069, 14º RI |
| AP 73 | 3 set 2018 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 2.796 | 4.483 | Matrícula 56068, 14º RI |
| AP 92 | 25 out 2016 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 4.310 | Matrícula 84072, 14º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 25 out 2016 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 84073, 14º RI |
| AP 83 | 30 jun 2015 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 244.000 | 2.624 | 4.207 | Matrícula 57265, 14º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 30 jun 2015 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 57267, 14º RI |
| AP 51 | 5 mar 2015 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 4.828 | Matrícula 56074, 14º RI |
| AP 83 | 18 nov 2014 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 105.000 | 1.129 | 1.810 | Matrícula 57265, 6º RI |
| GARAGEM Abaixo da referência | 18 nov 2014 | 16 m² | — | R$ 5.000 | 312 | — | Matrícula 57267, 6º RI |
| AP 51 Arrematação em leilão | 10 dez 2013 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 142.864 | 1.536 | 2.463 | Matrícula 56074, 14º RI |
| 34 GARAGENS Arrematação em leilão | 10 dez 2013 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 56075, 14º RI |
| AP 23 | 13 set 2013 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 220.000 | 2.366 | 3.793 | Matrícula 57270, 14º RI |
| VAGA 27 Venda de parte do imóvel | 13 set 2013 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 57271, 14º RI |
| AP 34 | 31 mai 2013 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.448 | Matrícula 60064, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 31 mai 2013 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 60065, 14º RI |
| AP 81 | 5 abr 2013 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 215.000 | 2.312 | 3.707 | Matrícula 57276, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 5 abr 2013 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 57277, 14º RI |
| AP 14 | 13 fev 2012 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 3.103 | Matrícula 60063, 14º RI |
| AP 11 | 5 jan 2012 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.978 | 2.161 | 3.465 | Matrícula 57272, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 5 jan 2012 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 57273, 14º RI |
| AP 23 | 1 dez 2011 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 193.000 | 2.075 | 3.328 | Matrícula 52270, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 1 dez 2011 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 52271, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 19 jul 2011 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 56377, 14º RI |
| AP 103 | 19 jul 2011 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 84.500 | 909 | 1.457 | Matrícula 56376, 14º RI |
| AP 12 | 1 abr 2011 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 2.069 | Matrícula 70132, 14º RI |
| AP 91 | 8 set 2010 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 85.000 | 914 | 1.466 | Matrícula 56382, 14º RI |
| VAGA INDETER Venda de parte do imóvel | 22 jun 2010 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 57271, 14º RI |
| AP 23 | 22 jun 2010 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 2.586 | Matrícula 57270, 14º RI |
| AP 11 | 28 mai 2010 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 55.000 | 591 | 948 | Matrícula 57272, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 28 mai 2010 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 57273, 14º RI |
| 6 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 28 mai 2010 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 57273, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 20 mai 2010 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 31 | 20 mai 2010 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.000 | 699 | 1.121 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 13 nov 2009 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 56072, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 13 nov 2009 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 56073, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 3 jun 2009 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 57780, 14º RI |
| AP 93 Abaixo da referência | 3 jun 2009 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 35.000 | 376 | 603 | Matrícula 57779, 14º RI |
| AP 64 | 13 fev 2009 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 70.000 | 753 | 1.207 | Matrícula 55913, 14º RI |
| AP 91 | 22 jan 2009 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 127.500 | 1.371 | 2.198 | Matrícula 56382, 14º RI |
| AP 52 | 24 jul 2008 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 69.000 | 750 | 1.190 | Matrícula 119516, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 24 jul 2008 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 119517, 14º RI |
| VAGA INDETER Venda de parte do imóvel | 21 dez 2007 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 56381, 14º RI |
| VAGA INDETER Venda de parte do imóvel | 21 dez 2007 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 56381, 14º RI |
| AP 82 | 21 dez 2007 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.379 | Matrícula 56380, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 7 nov 2007 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 56377, 14º RI |
| AP 103 | 7 nov 2007 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 70.000 | 753 | 1.207 | Matrícula 56376, 14º RI |
| AP 74 | 20 jul 2007 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 70.000 | 753 | 1.207 | Matrícula 56386, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 20 jul 2007 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 56387, 14º RI |
| VAGA 39 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2006 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 87106, 14º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 30 ago 2006 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 33.000 | 359 | 569 | Matrícula 87105, 14º RI |
| AP 43 | 14 ago 2006 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 85.000 | 914 | 1.466 | Matrícula 56070, 14º RI |
| AP 91 | 30 abr 2006 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 50.000 | 538 | 862 | Matrícula 0, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 30 abr 2006 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 726/m² para R$ 2.715/m² (+274%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 21 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 214 | 2012 | 358 | 5.676 |
| Edifício Liberty Plaza Rua Guilherme Bebiano Martins, 45 | 1995 | 54 | 3.089 |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 901 | 2005 | 128 | 3.605 |
| Rua Coronel José Pires de Andrade, 901 | 2005 | 4 | — |
| Rua Dom Vilares, 1801 | 2020 | 75 | 5.393 |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 847 | 2009 | 92 | 3.462 |