Rua Doutor Cesário Mota Junior, 284
- R$/m² construído
- 5.849
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.714
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 319 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 16 | 31 jul 2026 | 61 m² | 46 m² | R$ 319.000 | 5.230 | 6.935 | Matrícula 19485, 5º RI |
| APTO 13 | 24 jul 2026 | 47 m² | 35 m² | R$ 310.000 | 6.596 | 8.857 | Matrícula 30636, 5º RI |
| APTO 92 | 21 jul 2026 | 68 m² | 54 m² | R$ 600.000 | 8.824 | 11.111 | Matrícula 9530, 5º RI |
| APTO 84 Dação em pagamento | 26 dez 2025 | 47 m² | 35 m² | R$ 235.000 | 5.000 | 6.714 | Matrícula 22778, 5º RI |
| APTO 43 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2025 | 47 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 50496, 5º RI |
| APTO 103 | 9 out 2025 | 63 m² | 54 m² | R$ 368.500 | 5.849 | 6.824 | Matrícula 50567, 5º RI |
| APTO 86 | 27 ago 2024 | 53 m² | 35 m² | R$ 270.000 | 5.094 | 7.714 | Matrícula 97999, 5º RI |
| APTO 84 | 5 fev 2021 | 47 m² | 35 m² | R$ 235.000 | 5.000 | 6.714 | Matrícula 22778, 5º RI |
| APTO 51 | 7 mai 2020 | 53 m² | 35 m² | R$ 320.000 | 6.038 | 9.143 | Matrícula 25560, 5º RI |
| APTO 92 | 23 dez 2019 | 68 m² | 54 m² | R$ 352.000 | 5.176 | 6.519 | Matrícula 9530, 5º RI |
| APTO 61 | 19 dez 2019 | 53 m² | 35 m² | R$ 260.000 | 4.906 | 7.429 | Matrícula 50797, 5º RI |
| APTO 63 | 6 ago 2018 | 47 m² | 35 m² | R$ 230.000 | 4.894 | 6.571 | Matrícula 39484, 5º RI |
| APTO 55 | 23 fev 2018 | 47 m² | 35 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 4.286 | Matrícula 24740, 8º RI |
| APTO 93 | 4 dez 2017 | 68 m² | 54 m² | R$ 370.000 | 5.441 | 6.852 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 13 | 11 jul 2017 | 47 m² | 35 m² | R$ 283.000 | 6.021 | 8.086 | Matrícula 30636, 5º RI |
| APTO 86 | 1 mar 2017 | 53 m² | 35 m² | R$ 230.000 | 4.340 | 6.571 | Matrícula 97999, 5º RI |
| APTO 44 | 14 ago 2015 | 47 m² | 35 m² | R$ 275.000 | 5.851 | 7.857 | Matrícula 39712, 5º RI |
| APTO 84 | 21 out 2014 | 47 m² | 35 m² | R$ 92.390 | 1.966 | 2.640 | Matrícula 22778, 5º RI |
| APTO 103 | 31 mar 2014 | 63 m² | 54 m² | R$ 220.000 | 3.492 | 4.074 | Matrícula 50567, 5º RI |
| APTO 61 | 17 mar 2014 | 53 m² | 35 m² | R$ 255.000 | 4.811 | 7.286 | Matrícula 50797, 2º RI |
| APTO 44 | 2 dez 2013 | 47 m² | 35 m² | R$ 260.000 | 5.532 | 7.429 | Matrícula 39712, 5º RI |
| APTO 73 | 17 ago 2013 | 47 m² | 35 m² | R$ 232.000 | 4.936 | 6.629 | Matrícula 90644, 5º RI |
| APTO 82 | 25 mar 2013 | 47 m² | 35 m² | R$ 75.000 | 1.596 | 2.143 | Matrícula 25272, 5º RI |
| APTO 62 | 8 fev 2013 | 47 m² | 35 m² | R$ 205.000 | 4.362 | 5.857 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 103 | 5 fev 2013 | 63 m² | 54 m² | R$ 160.000 | 2.540 | 2.963 | Matrícula 50567, 5º RI |
| APTO 93 | 20 abr 2012 | 68 m² | 54 m² | R$ 329.000 | 4.838 | 6.093 | Matrícula 68195, 5º RI |
| APTO 36 | 29 mar 2012 | 53 m² | 35 m² | R$ 195.000 | 3.679 | 5.571 | Matrícula 21688, 5º RI |
| APTO 55 | 11 out 2011 | 47 m² | 35 m² | R$ 40.000 | 851 | 1.143 | Matrícula 24740, 2º RI |
| APTO 26 | 7 dez 2010 | 53 m² | 35 m² | R$ 68.000 | 1.283 | 1.943 | Matrícula 51777, 5º RI |
| APTO 93 | 17 set 2010 | 68 m² | 54 m² | R$ 40.388 | 594 | 748 | Matrícula 68195, 5º RI |
| APTO 61 | 18 ago 2010 | 53 m² | 35 m² | R$ 125.000 | 2.358 | 3.571 | Matrícula 50797, 5º RI |
| APTO 61 | 28 set 2009 | 53 m² | 35 m² | R$ 125.000 | 2.358 | 3.571 | Matrícula 50797, 5º RI |
| APTO 52 | 8 jan 2009 | 47 m² | 35 m² | R$ 86.000 | 1.830 | 2.457 | Matrícula 24092, 5º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2008 | 47 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 24092, 5º RI |
| APTO 62 | 10 abr 2008 | 47 m² | 35 m² | R$ 65.000 | 1.383 | 1.857 | Matrícula 45356, 5º RI |
| APTO 102 | 21 mai 2007 | 61 m² | 46 m² | R$ 70.000 | 1.148 | 1.522 | Matrícula 13711, 5º RI |
| APTO 83 Arrematação em leilão | 11 abr 2007 | 47 m² | 35 m² | R$ 43.000 | 915 | 1.229 | Matrícula 64138, 5º RI |
| APTO 61 | 12 jul 2006 | 53 m² | 35 m² | R$ 40.000 | 755 | 1.143 | Matrícula 50797, 2º RI |
| APTO 34 | 1 jun 2006 | 47 m² | 35 m² | R$ 40.000 | 851 | 1.143 | Matrícula 37597, 5º RI |
| APTO 93 | 18 mai 2006 | 68 m² | 54 m² | R$ 30.000 | 441 | 556 | Matrícula 68195, 5º RI |
| APTO 65 | 23 mar 2006 | 47 m² | 35 m² | R$ 60.000 | 1.277 | 1.714 | Matrícula 46564, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 803/m² para R$ 6.596/m² (+722%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +179%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 35 m² privativos 13 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 35 m² privativos 5 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 54 m² privativos 2 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 46 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 254 | 1955 | 6 | 6.441 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 302 | 1943 | 14 | 6.427 |
| Rua Doutor Vila Nova, 35 | 1962 | 87 | 6.106 |
| Edifício Maritanca Rua Doutor Vila Nova, 67 | 1939 | 8 | — |
| Rua Marq de Itu, 493 | 1955 | 5 | — |
| Rua Marques de Itu, 493 | 1955 | 6 | — |