Rua Doutor Cesário Mota Junior, 502
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 155 mil
- 25 nov 2013
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 | 25 nov 2013 | 66 m² | ≈ 54 m² | R$ 155.000 | 2.348 | 2.870 | Matrícula 41196, 5º RI |
| AP 5 | 25 jun 2012 | 57 m² | ≈ 47 m² | R$ 210.000 | 3.684 | 4.468 | Matrícula 25736, 5º RI |
| AP 8 | 18 set 2009 | 66 m² | ≈ 54 m² | R$ 60.000 | 909 | 1.111 | Matrícula 41196, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2013 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 2.348/m² (+158%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 1 unidade vendida
- 57 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guaira Rua Doutor Cesário Mota Junior, 454 | 1969 | 100 | 7.759 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 476 | 1964 | 153 | 5.479 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 526 | 1966 | 137 | 5.972 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 568 | 2023 | 43 | 6.753 |
| Rua Doutor Vila Nova, 199 | 1955 | 53 | 7.609 |
| Rua Doutor Vila Nova, 215 | 1955 | 6 | 3.825 |