Rua Doutor Cesário Mota Junior, 526
- R$/m² construído
- 5.972
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.500
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 137
- desde 2006, em 86 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 137| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP208 | 22 set 2026 | 36 m² | 40 m² | R$ 210.000 | 5.833 | 5.250 | Matrícula 5951, 5º RI |
| APTO 812 | 3 set 2026 | 30 m² | 30 m² | R$ 250.000 | 8.333 | 8.333 | Matrícula 6563, 5º RI |
| APTO 1209 | 30 jun 2026 | 30 m² | 30 m² | R$ 260.000 | 8.667 | 8.667 | Matrícula 85755, 5º RI |
| APTO 405 | 29 jun 2026 | 30 m² | 30 m² | R$ 240.000 | 8.000 | 8.000 | Matrícula 62614, 5º RI |
| BOX 22 Abaixo da referência | 25 mai 2026 | 34 m² | — | R$ 25.000 | 735 | — | Matrícula 56019, 5º RI |
| BOX 21 Abaixo da referência | 14 mai 2026 | 34 m² | — | R$ 35.000 | 1.029 | — | Matrícula 18781, 5º RI |
| APTO 514 | 8 abr 2026 | 50 m² | 50 m² | R$ 238.000 | 4.760 | 4.760 | Matrícula 80203, 5º RI |
| APTO 612 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 30 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 37076, 5º RI |
| APTO 612 Integralização de capital | 25 nov 2025 | 30 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 37076, 5º RI |
| AP208 | 4 nov 2025 | 36 m² | 40 m² | R$ 215.000 | 5.972 | 5.375 | Matrícula 5951, 5º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 30 set 2025 | 34 m² | — | R$ 45.000 | 1.324 | — | Matrícula 46570, 5º RI |
| APTO 504 | 17 jul 2025 | 30 m² | 30 m² | R$ 100.000 | 3.333 | 3.333 | Matrícula 37803, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 913/m² para R$ 8.000/m² (+776%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +197%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 30 m² construídos, 30 m² privativos 31 unidades vendidas
- 28 m² construídos, 30 m² privativos 17 unidades vendidas
- 36 m² construídos, 40 m² privativos 7 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 30 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guaira Rua Doutor Cesário Mota Junior, 454 | 1969 | 100 | 7.759 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 476 | 1964 | 153 | 5.479 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 502 | 1973 | 3 | — |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 568 | 2023 | 43 | 6.753 |
| Rua Doutor Vila Nova, 199 | 1955 | 53 | 7.609 |
| Rua Doutor Vila Nova, 215 | 1955 | 6 | 3.825 |