Rua Doutor Vila Nova, 199
- R$/m² construído
- 7.609
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.222
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 31 ago 2026 | 61 m² | 45 m² | R$ 365.000 | 5.984 | 8.111 | Matrícula 9024, 5º RI |
| APTO 53 | 27 jan 2026 | 33 m² | 25 m² | R$ 260.000 | 7.879 | 10.400 | Matrícula 45870, 5º RI |
| APTO 16 | 26 nov 2025 | 32 m² | 25 m² | R$ 240.000 | 7.500 | 9.600 | Matrícula 109198, 5º RI |
| APTO 106 | 23 set 2025 | 32 m² | 25 m² | R$ 250.000 | 7.812 | 10.000 | Matrícula 88333, 5º RI |
| APTO 51 | 21 jul 2025 | 61 m² | 45 m² | R$ 460.000 | 7.541 | 10.222 | Matrícula 30765, 5º RI |
| AP 111 E GAR Venda de parte do imóvel | 18 jun 2025 | 92 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 55046, 5º RI |
| AP 131 GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 jun 2025 | 92 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 11557, 5º RI |
| AP 131 GARAGEM | 2 mai 2025 | 92 m² | 68 m² | R$ 440.000 | 4.783 | 6.471 | Matrícula 11556, 5º RI |
| APTO 85 | 27 mai 2024 | 23 m² | 17 m² | R$ 175.000 | 7.609 | 10.294 | Matrícula 9222, 5º RI |
| AP 115 | 15 fev 2024 | 23 m² | 17 m² | R$ 230.000 | 10.000 | 13.529 | Matrícula 71561, 5º RI |
| APTO 114 | 13 out 2023 | 33 m² | 25 m² | R$ 280.000 | 8.485 | 11.200 | Matrícula 53023, 5º RI |
| APTO 41 | 4 ago 2023 | 61 m² | 45 m² | R$ 385.000 | 6.311 | 8.556 | Matrícula 35869, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.515/m² para R$ 6.931/m² (+357%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 23 m² construídos, 17 m² privativos 9 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 45 m² privativos 7 unidades vendidas
- 33 m² construídos, 25 m² privativos 7 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 25 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guaira Rua Doutor Cesário Mota Junior, 454 | 1969 | 100 | 7.759 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 476 | 1964 | 153 | 5.479 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 502 | 1973 | 3 | — |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 526 | 1966 | 137 | 5.972 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 568 | 2023 | 43 | 6.753 |
| Rua Doutor Vila Nova, 215 | 1955 | 6 | 3.825 |