Rua Doutor Cesário Mota Junior, 565
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.667
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 107 | 6 jul 2026 | 32 m² | ≈ 24 m² | R$ 280.000 | 8.750 | 11.667 | Matrícula 27092, 5º RI |
| A5 S56 | 15 mai 2026 | 32 m² | ≈ 24 m² | R$ 150.000 | 4.688 | 6.250 | Matrícula 25257, 5º RI |
| APTO 106 | 10 mar 2026 | 32 m² | ≈ 24 m² | R$ 150.000 | 4.688 | 6.250 | Matrícula 89694, 5º RI |
| A10 S102 | 10 out 2025 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 180.000 | 5.455 | 7.200 | Matrícula 58573, 5º RI |
| APTO 107 | 9 out 2025 | 32 m² | ≈ 24 m² | R$ 175.000 | 5.469 | 7.292 | Matrícula 27092, 5º RI |
| AP 77 | 31 mar 2025 | 32 m² | ≈ 24 m² | R$ 160.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 20372, 5º RI |
| A7 S76 | 19 jul 2024 | 32 m² | ≈ 24 m² | R$ 160.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 91881, 5º RI |
| A1 APTO 14 | 13 abr 2024 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 170.000 | 4.722 | 6.296 | Matrícula 58915, 5º RI |
| A4 S47 | 23 jan 2024 | 32 m² | ≈ 24 m² | R$ 215.000 | 6.719 | 8.958 | Matrícula 7226, 5º RI |
| AP 77 Cessão de direitos hereditários | 7 nov 2023 | 32 m² | ≈ 24 m² | R$ 55.286 | 1.728 | 2.304 | Matrícula 20372, 5º RI |
| AP 91 | 15 ago 2022 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 100.000 | 2.941 | 4.000 | Matrícula 2808, 5º RI |
| A2 APTO 24 | 21 jan 2022 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 190.000 | 5.278 | 7.037 | Matrícula 32383, 5º RI |
| A9 S95 | 10 dez 2021 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 100.000 | 3.030 | 4.000 | Matrícula 49826, 5º RI |
| A6 S68 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2021 | 33 m² | ≈ 25 m² | — | — | — | Matrícula 4360, 5º RI |
| A8 S83 | 11 out 2021 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 250.000 | 7.576 | 10.000 | Matrícula 49098, 5º RI |
| A6 APTO 66 | 26 mai 2021 | 32 m² | ≈ 24 m² | R$ 72.920 | 2.279 | 3.038 | Matrícula 67856, 5º RI |
| A4 APTO 46 | 28 jan 2021 | 32 m² | ≈ 24 m² | R$ 50.000 | 1.562 | 2.083 | Matrícula 25742, 5º RI |
| A3 APTO 37 | 30 nov 2020 | 32 m² | ≈ 24 m² | R$ 150.000 | 4.688 | 6.250 | Matrícula 69728, 5º RI |
| A4 APTO 41 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2020 | 34 m² | ≈ 25 m² | — | — | — | Matrícula 24024, 5º RI |
| A5 S54 | 16 out 2020 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 180.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 65256, 5º RI |
| A3 APTO 32 | 7 out 2020 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 220.000 | 6.667 | 8.800 | Matrícula 48997, 5º RI |
| A4 S47 | 24 jul 2020 | 32 m² | ≈ 24 m² | R$ 185.000 | 5.781 | 7.708 | Matrícula 7226, 5º RI |
| A6 APTO 66 Adjudicação compulsória | 25 out 2018 | 32 m² | ≈ 24 m² | — | — | — | Matrícula 67856, 5º RI |
| APTO 15 | 17 mai 2017 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 80.000 | 2.424 | 3.200 | Matrícula 53731, 5º RI |
| A8 AP 86 | 11 nov 2016 | 32 m² | ≈ 24 m² | R$ 170.000 | 5.312 | 7.083 | Matrícula 65953, 5º RI |
| A1 APTO 11 | 22 jul 2016 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 180.000 | 5.294 | 7.200 | Matrícula 28296, 5º RI |
| A7 S76 | 10 abr 2014 | 32 m² | ≈ 24 m² | R$ 206.800 | 6.462 | 8.617 | Matrícula 87914, 5º RI |
| A4 APTO 46 | 25 fev 2014 | 32 m² | ≈ 24 m² | R$ 53.436 | 1.670 | 2.226 | Matrícula 25742, 5º RI |
| A2 APTO 27 | 30 jan 2014 | 32 m² | ≈ 24 m² | R$ 100.000 | 3.125 | 4.167 | Matrícula 69794, 5º RI |
| A2 APTO 22 | 7 nov 2013 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 195.000 | 5.909 | 7.800 | Matrícula 71, 2º RI |
| A2 APTO 22 | 31 jul 2013 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 60.000 | 1.818 | 2.400 | Matrícula 71, 5º RI |
| APTO 107 | 13 jun 2013 | 32 m² | ≈ 24 m² | R$ 175.000 | 5.469 | 7.292 | Matrícula 27092, 5º RI |
| A10 S101 | 9 mai 2013 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 185.000 | 5.441 | 7.400 | Matrícula 18364, 5º RI |
| A2 APTO 25 | 21 fev 2013 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 156.000 | 4.727 | 6.240 | Matrícula 41187, 5º RI |
| A2 APTO 25 | 27 ago 2012 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 123.000 | 3.727 | 4.920 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 106 | 2 mar 2012 | 32 m² | ≈ 24 m² | R$ 130.000 | 4.062 | 5.417 | Matrícula 388048, 5º RI |
| A8 AP 87 | 17 fev 2012 | 32 m² | ≈ 24 m² | R$ 160.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 45379, 5º RI |
| A4 APTO 44 | 14 fev 2012 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 180.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 74119, 5º RI |
| A8 AP 86 | 2 mai 2011 | 32 m² | ≈ 24 m² | R$ 120.000 | 3.750 | 5.000 | Matrícula 65953, 5º RI |
| A2 APTO 25 Outra transmissão | 18 out 2010 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 13.074 | 396 | 523 | Matrícula 41187, 5º RI |
| AN 7 S 74 | 6 ago 2010 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 35.430 | 984 | 1.312 | Matrícula 47491, 5º RI |
| A 3 APTO 31 | 5 jul 2010 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 113.000 | 3.324 | 4.520 | Matrícula 74174, 5º RI |
| A5 S55 | 21 mai 2010 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 90.000 | 2.727 | 3.600 | Matrícula 0, 5º RI |
| A 3 APTO 31 | 30 abr 2010 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 55.000 | 1.618 | 2.200 | Matrícula 74174, 5º RI |
| A4 APTO 41 | 20 abr 2010 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 49.000 | 1.441 | 1.960 | Matrícula 24024, 5º RI |
| A2 APTO 24 | 6 abr 2010 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 70.000 | 1.944 | 2.593 | Matrícula 32383, 5º RI |
| A9 S95 | 31 mar 2010 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 70.000 | 2.121 | 2.800 | Matrícula 49826, 5º RI |
| A1 APTO 14 | 14 jan 2010 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 85.000 | 2.361 | 3.148 | Matrícula 0, 5º RI |
| A10 S101 | 23 out 2009 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 31.500 | 926 | 1.260 | Matrícula 0, 5º RI |
| A3 APTO 32 | 25 set 2009 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 34.000 | 1.030 | 1.360 | Matrícula 48997, 5º RI |
| A5 S54 | 28 ago 2009 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 90.000 | 2.500 | 3.333 | Matrícula 65256, 5º RI |
| A7 S73 | 24 ago 2009 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 96.000 | 2.909 | 3.840 | Matrícula 83202, 5º RI |
| A8 S85 | 4 jun 2009 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 78.000 | 2.364 | 3.120 | Matrícula 69708, 5º RI |
| A 8 S 82 | 3 dez 2008 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 58.000 | 1.758 | 2.320 | Matrícula 56471, 5º RI |
| A1 APTO 12 Adjudicação | 8 jul 2008 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 37.000 | 1.121 | 1.480 | Matrícula 44248, 5º RI |
| A8 AP 86 | 7 jul 2008 | 32 m² | ≈ 24 m² | R$ 58.000 | 1.812 | 2.417 | Matrícula 65953, 5º RI |
| A10 S102 | 28 dez 2007 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 50.000 | 1.515 | 2.000 | Matrícula 58573, 5º RI |
| A3 APTO 34 | 23 nov 2007 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 30.000 | 833 | 1.111 | Matrícula 24706, 5º RI |
| A9 APTO 92 | 1 jun 2007 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 39.500 | 1.197 | 1.580 | Matrícula 68081, 5º RI |
| A4 APTO 41 | 7 mar 2007 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 45.000 | 1.324 | 1.800 | Matrícula 24024, 5º RI |
| A5 S58 | 30 nov 2006 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 38.000 | 1.152 | 1.520 | Matrícula 2952, 5º RI |
| A6 S61 | 29 mar 2006 | 34 m² | ≈ 25 m² | R$ 35.000 | 1.029 | 1.400 | Matrícula 0, 5º RI |
| A 5 S/52 | 6 jan 2006 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 31.000 | 939 | 1.240 | Matrícula 20290, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.029/m² para R$ 4.688/m² (+355%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 33 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 16 unidades vendidas
- 32 m² construídos, ≈ 24 m² privativos 12 unidades vendidas
- 36 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 6 unidades vendidas
- 34 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Cordelia Rua Amaral Gurgel, 518 | 1956 | 40 | 5.753 |
| Edifício Jacutinga Rua Cunha Horta, 17 | 1949 | 9 | 6.835 |
| Edifício Sarandy Rua Cunha Horta, 39 | 1949 | 10 | — |
| Edifício Augustus Rua Cunha Horta, 83 | 1970 | 57 | 4.688 |
| Edifício Il Trovatore Rua Maria Borba, 64 | 1966 | 13 | 4.531 |
| Rua Amaral Gurgel, 556 | 1966 | 96 | 5.724 |