Edifício Mirage Tower
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 100
- R$/m² construído
- 2.976
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.451
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 2VG E ARM Arrematação em leilão | 18 ago 2026 | 293 m² | ≈ 197 m² | R$ 800.000 | 2.730 | 4.061 | Matrícula 221129, 15º RI |
| AP 61 2VG E ARM | 6 jan 2026 | 184 m² | ≈ 123 m² | R$ 545.000 | 2.962 | 4.431 | Matrícula 221117, 15º RI |
| AP 91 2VG E ARM | 4 fev 2025 | 184 m² | ≈ 123 m² | R$ 550.000 | 2.989 | 4.472 | Matrícula 221123, 15º RI |
| AP 102 2VG E ARM | 21 jan 2025 | 184 m² | ≈ 123 m² | R$ 490.000 | 2.663 | 3.984 | Matrícula 221126, 15º RI |
| AP 61 2VG E ARM | 18 out 2024 | 184 m² | ≈ 123 m² | R$ 600.000 | 3.261 | 4.878 | Matrícula 221117, 15º RI |
| AP 81 2VG E ARM | 25 set 2023 | 184 m² | ≈ 123 m² | R$ 483.000 | 2.625 | 3.927 | Matrícula 221121, 15º RI |
| AP 112 2VG E ARM Abaixo da referência | 15 mar 2023 | 184 m² | ≈ 123 m² | R$ 300.000 | 1.630 | 2.439 | Matrícula 221128, 15º RI |
| AP 72 2VG E ARM Abaixo da referência | 15 mar 2023 | 184 m² | ≈ 123 m² | R$ 300.000 | 1.630 | 2.439 | Matrícula 221120, 15º RI |
| AP 32 2VG E ARM Abaixo da referência | 15 mar 2023 | 184 m² | ≈ 123 m² | R$ 250.000 | 1.359 | 2.033 | Matrícula 221112, 15º RI |
| AP 52 2VG E ARM Abaixo da referência | 15 mar 2023 | 184 m² | ≈ 123 m² | R$ 300.000 | 1.630 | 2.439 | Matrícula 221116, 15º RI |
| AP 41 2VG E ARM Abaixo da referência | 15 mar 2023 | 184 m² | ≈ 123 m² | R$ 300.000 | 1.630 | 2.439 | Matrícula 221113, 15º RI |
| AP 11 2VG E ARM Abaixo da referência | 15 mar 2023 | 184 m² | ≈ 123 m² | R$ 300.000 | 1.630 | 2.439 | Matrícula 221107, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 1.934/m² para R$ 2.962/m² (+53%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +1,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 14 unidades vendidas
- 293 m² construídos, ≈ 197 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 399 | 1999 | 154 | 2.518 |
| Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 350 | 2000 | 150 | 3.232 |
| Edifício Design Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 37 | 2011 | 91 | 5.020 |
| Edifício Design Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 408 | 2011 | 141 | — |
| Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 300 | 1990 | 54 | 2.241 |
| Rua Itamanari, 131 | 2004 | 3 | — |