Edifício Design
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 408
- Vendas registradas
- 141
- desde 2006, em 101 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 25 ago 2016
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 141| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 4 | 25 ago 2016 | 369 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.600.000 | 4.336 | 7.960 | Matrícula 212814, 15º RI |
| AP 143 2 | 11 ago 2016 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 950.000 | 3.893 | 7.143 | Matrícula 212894, 15º RI |
| AP 21 3 Abaixo da referência | 22 jun 2016 | 354 m² | ≈ 192 m² | R$ 456.741 | 1.290 | 2.379 | Matrícula 212800, 15º RI |
| AP 91 4 | 10 jun 2016 | 369 m² | ≈ 201 m² | R$ 936.000 | 2.537 | 4.657 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 31 3 V | 27 mai 2016 | 354 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.248.476 | 3.527 | 6.502 | Matrícula 212802, 15º RI |
| AP 71 2 | 4 mai 2016 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.102.000 | 4.516 | 8.286 | Matrícula 212864, 15º RI |
| VG 198 M Abaixo da referência | 14 out 2015 | 16 m² | — | R$ 25.000 | 1.562 | — | Matrícula 212919, 15º RI |
| AP 43 2 Permuta | 3 ago 2015 | 245 m² | ≈ 133 m² | R$ 840.000 | 3.429 | 6.316 | Matrícula 0, 15º RI |
| VG 194 M Garagem ou depósito | 28 mai 2015 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 154 2 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2015 | 244 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 212899, 15º RI |
| AP 101 4 | 28 abr 2015 | 369 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.300.000 | 3.523 | 6.468 | Matrícula 212816, 15º RI |
| AP 173 2 | 27 mar 2015 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 840.000 | 3.443 | 6.316 | Matrícula 212906, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2016 a mediana foi de R$ 1.947/m² para R$ 3.893/m² (+100%). O IPCA do período foi de 34%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 244 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 34 unidades vendidas
- 369 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 17 unidades vendidas
- 245 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 17 unidades vendidas
- 354 m² construídos, ≈ 192 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Design Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 37 | 2011 | 91 | 5.020 |
| Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 350 | 2000 | 150 | 3.232 |
| Edifício Mirage Tower Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 100 | 2012 | 18 | 2.976 |
| Edifício Veneza Rua Leonardo Cerveira Varandas, 310 | 2007 | 123 | 3.403 |
| Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 399 | 1999 | 154 | 2.518 |
| Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 300 | 1990 | 54 | 2.241 |