Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 350
- R$/m² construído
- 3.232
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.500
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 150
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 150| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 A E VG | 21 jul 2026 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 425.000 | 3.899 | 6.641 | Matrícula 188386, 15º RI |
| AP 43 B E VG | 17 mar 2026 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 340.000 | 3.119 | 5.312 | Matrícula 159855, 15º RI |
| AP 114 B E VG DP Venda de parte do imóvel | 26 dez 2025 | 136 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 159596, 15º RI |
| AP 93 B E VG DP | 19 dez 2025 | 136 m² | ≈ 80 m² | R$ 460.000 | 3.382 | 5.750 | Matrícula 179209, 15º RI |
| AP 212 A E VG DP | 25 ago 2025 | 136 m² | ≈ 80 m² | R$ 380.000 | 2.794 | 4.750 | Matrícula 169731, 15º RI |
| AP 43 B E VG | 6 mai 2025 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 373.000 | 3.422 | 5.828 | Matrícula 159855, 15º RI |
| AP 244 B E VG DP | 31 mar 2025 | 136 m² | ≈ 80 m² | R$ 490.000 | 3.603 | 6.125 | Matrícula 183189, 15º RI |
| AP 102 A E VG DP | 26 nov 2024 | 136 m² | ≈ 80 m² | R$ 455.000 | 3.346 | 5.688 | Matrícula 161123, 15º RI |
| AP 152A E VG DP | 14 ago 2024 | 136 m² | ≈ 80 m² | R$ 390.000 | 2.868 | 4.875 | Matrícula 173024, 15º RI |
| AP 212 A E VG DP | 2 ago 2024 | 136 m² | ≈ 80 m² | R$ 350.000 | 2.574 | 4.375 | Matrícula 169731, 15º RI |
| AP 153 B E VG DP | 18 abr 2024 | 136 m² | ≈ 80 m² | R$ 365.000 | 2.684 | 4.562 | Matrícula 177185, 11º RI |
| AP 132 A E VG DP | 9 abr 2024 | 136 m² | ≈ 80 m² | R$ 390.000 | 2.868 | 4.875 | Matrícula 185449, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 949/m² para R$ 3.509/m² (+270%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 57 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 11 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Design Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 37 | 2011 | 91 | 5.020 |
| Edifício Design Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 408 | 2011 | 141 | — |
| Edifício Mirage Tower Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 100 | 2012 | 18 | 2.976 |
| Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 300 | 1990 | 54 | 2.241 |
| Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 399 | 1999 | 154 | 2.518 |
| Edifício Veneza Rua Leonardo Cerveira Varandas, 310 | 2007 | 123 | 3.403 |