Edifício Parc Devant
Rua Doutor Costa Junior, 338
- R$/m² construído
- 7.712
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.500
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 20 ago 2025
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 VG E DP Integralização de capital | 20 ago 2025 | 377 m² | 234 m² | R$ 2.157.432 | 5.723 | 9.220 | Matrícula 127116, 2º RI |
| AP 218 VG E DP Integralização de capital | 20 jan 2025 | 377 m² | 234 m² | R$ 2.017.759 | 5.352 | 8.623 | Matrícula 127129, 2º RI |
| AP 107 VG E DP | 28 nov 2024 | 377 m² | 234 m² | R$ 3.377.953 | 8.960 | 14.436 | Matrícula 127106, 2º RI |
| AP 208 VG E DP | 29 abr 2024 | 377 m² | 234 m² | R$ 3.650.000 | 9.682 | 15.598 | Matrícula 127109, 2º RI |
| AP 202 VG E DP Dação em pagamento | 6 abr 2024 | 377 m² | 234 m² | — | — | — | Matrícula 127097, 2º RI |
| AP 101 VG E DP | 15 dez 2023 | 389 m² | 240 m² | R$ 3.000.000 | 7.712 | 12.500 | Matrícula 127094, 2º RI |
| AP 204 VG E DP | 30 out 2023 | 377 m² | 234 m² | R$ 2.873.926 | 7.623 | 12.282 | Matrícula 127101, 2º RI |
| AP 201 VG E DP | 2 out 2023 | 389 m² | 240 m² | R$ 2.763.796 | 7.105 | 11.516 | Matrícula 127095, 2º RI |
| AP 202 VG E DP | 29 set 2023 | 377 m² | 234 m² | R$ 3.904.345 | 10.356 | 16.685 | Matrícula 127097, 2º RI |
| AP 208 VG E DP | 20 jul 2023 | 377 m² | 234 m² | R$ 4.150.000 | 11.008 | 17.735 | Matrícula 127114, 2º RI |
| AP 206 VG E DP | 13 mar 2023 | 377 m² | 234 m² | R$ 4.500.000 | 11.936 | 19.231 | Matrícula 127105, 2º RI |
| AP 119 VG E DP | 7 jan 2023 | 377 m² | 234 m² | R$ 3.890.000 | 10.318 | 16.624 | Matrícula 127130, 2º RI |
| VG 75P 1 SS Abaixo da referência | 12 dez 2022 | 21 m² | — | R$ 42.840 | 2.040 | — | Matrícula 127086, 2º RI |
| AP 217 VG E DP | 12 dez 2022 | 377 m² | 234 m² | R$ 2.900.749 | 7.694 | 12.396 | Matrícula 127127, 2º RI |
| AP 104 VG E DP | 29 nov 2022 | 377 m² | 234 m² | R$ 3.250.000 | 8.621 | 13.889 | Matrícula 127100, 2º RI |
| AP 116 VG E DP | 28 out 2022 | 377 m² | 234 m² | R$ 3.500.000 | 9.284 | 14.957 | Matrícula 127124, 2º RI |
| AP 121 VG E DP | 21 dez 2021 | 616 m² | 380 m² | R$ 2.207.090 | 3.583 | 5.808 | Matrícula 127134, 2º RI |
| AP 218 VG E DP | 7 dez 2021 | 377 m² | 234 m² | R$ 3.017.759 | 8.005 | 12.896 | Matrícula 127129, 2º RI |
| VG 82P 1 SS Abaixo da referência | 31 ago 2021 | 21 m² | — | R$ 42.840 | 2.040 | — | Matrícula 127093, 2º RI |
| AP 219 VG E DP | 31 ago 2021 | 377 m² | 234 m² | R$ 2.861.202 | 7.589 | 12.227 | Matrícula 127131, 2º RI |
| AP 205 VG E DP | 18 jun 2021 | 377 m² | 234 m² | R$ 3.030.000 | 8.037 | 12.949 | Matrícula 127103, 2º RI |
| AP 209 VG E | 26 fev 2021 | 377 m² | 234 m² | R$ 3.270.000 | 8.674 | 13.974 | Matrícula 127111, 2º RI |
| AP 214 VG E | 23 out 2020 | 377 m² | 234 m² | R$ 2.868.000 | 7.607 | 12.256 | Matrícula 127121, 2º RI |
| AP 216 VG E | 23 out 2020 | 377 m² | 234 m² | R$ 3.350.000 | 8.886 | 14.316 | Matrícula 127125, 2º RI |
| AP 118 VG E | 7 out 2020 | 377 m² | 234 m² | R$ 2.850.000 | 7.560 | 12.179 | Matrícula 127128, 2º RI |
| AP 211 VG E | 1 out 2020 | 377 m² | 234 m² | R$ 2.721.551 | 7.219 | 11.631 | Matrícula 127115, 2º RI |
| AP 110 VG E | 11 dez 2019 | 377 m² | 234 m² | R$ 2.860.000 | 7.586 | 12.222 | Matrícula 127112, 2º RI |
| AP 203 VG E | 29 nov 2019 | 377 m² | 234 m² | R$ 2.676.800 | 7.100 | 11.439 | Matrícula 127099, 2º RI |
| AP 120 VG E | 4 abr 2019 | 377 m² | 234 m² | R$ 3.183.480 | 8.444 | 13.605 | Matrícula 127132, 2º RI |
| AP 215 VG E | 29 mar 2019 | 377 m² | 234 m² | R$ 2.632.000 | 6.981 | 11.248 | Matrícula 127123, 2º RI |
| AP 108 VG E | 5 dez 2018 | 377 m² | 234 m² | R$ 2.873.505 | 7.622 | 12.280 | Matrícula 127108, 2º RI |
| AP 117 VG E | 23 out 2018 | 377 m² | 234 m² | R$ 2.820.000 | 7.480 | 12.051 | Matrícula 127126, 2º RI |
| VG 78P 1 SS Abaixo da referência | 5 out 2018 | 21 m² | — | R$ 48.194 | 2.295 | — | Matrícula 127089, 2º RI |
| VG 77P 1 SS Abaixo da referência | 5 out 2018 | 21 m² | — | R$ 48.180 | 2.294 | — | Matrícula 127088, 2º RI |
| AP 110 VG E | 11 mai 2018 | 377 m² | 234 m² | R$ 2.176.109 | 5.772 | 9.300 | Matrícula 127112, 2º RI |
| VG 76P 1 SS Abaixo da referência | 13 dez 2017 | 21 m² | — | R$ 43.984 | 2.094 | — | Matrícula 127087, 2º RI |
| AP 213 VG E | 13 dez 2017 | 377 m² | 234 m² | R$ 3.244.198 | 8.605 | 13.864 | Matrícula 127119, 2º RI |
| AP 109 VG E | 29 ago 2017 | 377 m² | 234 m² | R$ 2.412.500 | 6.399 | 10.310 | Matrícula 127110, 2º RI |
| AP 216 VG E | 1 jun 2017 | 377 m² | 234 m² | R$ 3.120.000 | 8.276 | 13.333 | Matrícula 127125, 2º RI |
| AP 209 VG E | 16 dez 2016 | 377 m² | 234 m² | R$ 2.415.000 | 6.406 | 10.321 | Matrícula 127111, 2º RI |
| AP 216 VG E | 1 dez 2016 | 377 m² | 234 m² | R$ 2.692.788 | 7.143 | 11.508 | Matrícula 127125, 2º RI |
| AP 116 VG E | 10 ago 2016 | 377 m² | 234 m² | R$ 3.486.000 | 9.247 | 14.897 | Matrícula 127124, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 7.143/m² para R$ 9.321/m² (+30%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 377 m² construídos, 234 m² privativos 26 unidades vendidas
- 389 m² construídos, 240 m² privativos 2 unidades vendidas
- 616 m² construídos, 380 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vista Parque Rua Melo Palheta, 156 | 2016 | 22 | 6.914 |
| Rua Melo Palheta, 112 | 1956 | 6 | 8.565 |
| Edifício Praca Airosa Rua Airosa Galvão, 19 | 2019 | 11 | 6.778 |
| Rua Doutor Costa Junior, 385 | 1952 | 8 | 6.434 |
| Rua Dona Ana Pimentel, 125 | 1970 | 4 | — |
| Rua Doutor Costa Junior, 418 | 2022 | 36 | 7.989 |