Rua Doutor Costa Valente, 331
- R$/m² construído
- 2.857
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 23 mai 2026
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 mai 2026 | 105 m² | — | R$ 300.000 | 2.857 | — | Matrícula 18350, 3º RI |
| Casa | 12 set 2022 | 105 m² | — | R$ 712.500 | 6.786 | — | Matrícula 18350, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 6.786/m² para R$ 2.857/m² (−58%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Costa Valente, 298 | 1949 | 3 | 667 |
| Rua Doutor João Alves de Lima, 194 | 1939 | 9 | 1.786 |
| Rua Doutor Costa Valente, 264 | 1970 | 6 | — |
| Rua Doutor João Alves de Lima, 152 | 1939 | 13 | 4.465 |
| Edifício Fernando Luiz Rua Marajó, 184 | 1949 | 3 | — |
| Rua Coimbra, 171 | 1939 | 32 | — |