Residencial Vista Clementino
Rua Doutor Diogo de Faria, 1337
- R$/m² construído
- 9.492
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.857
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 29 mai 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 29 mai 2026 | 126 m² | 67 m² | R$ 1.330.000 | 10.556 | 19.851 | Matrícula 228822, 14º RI |
| AP 32 | 16 jan 2026 | 183 m² | 97 m² | R$ 1.880.000 | 10.273 | 19.381 | Matrícula 228821, 14º RI |
| AP 122 | 10 dez 2025 | 188 m² | 97 m² | R$ 1.850.000 | 9.840 | 19.072 | Matrícula 228857, 14º RI |
| AP 184 Integralização de capital | 5 dez 2025 | 129 m² | 70 m² | R$ 863.271 | 6.692 | 12.332 | Matrícula 228883, 14º RI |
| AP 194 | 21 nov 2025 | 129 m² | 70 m² | R$ 1.250.000 | 9.690 | 17.857 | Matrícula 228887, 14º RI |
| AP 103 | 30 set 2025 | 130 m² | 70 m² | R$ 800.000 | 6.154 | 11.429 | Matrícula 228850, 14º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 26 set 2025 | 182 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 228816, 14º RI |
| AP 101 | 28 nov 2024 | 187 m² | 97 m² | R$ 1.775.000 | 9.492 | 18.299 | Matrícula 228848, 14º RI |
| AP 182 | 17 out 2024 | 185 m² | 97 m² | R$ 1.043.040 | 5.638 | 10.753 | Matrícula 228881, 14º RI |
| AP 181 | 17 out 2024 | 185 m² | 97 m² | R$ 1.092.240 | 5.904 | 11.260 | Matrícula 228880, 14º RI |
| AP 194 | 31 ago 2024 | 129 m² | 70 m² | R$ 800.295 | 6.204 | 11.433 | Matrícula 228887, 14º RI |
| AP 111 | 1 mar 2023 | 187 m² | 97 m² | R$ 2.000.000 | 10.695 | 20.619 | Matrícula 228852, 14º RI |
| AP 92 | 5 jan 2022 | 185 m² | 97 m² | R$ 1.900.000 | 10.270 | 19.588 | Matrícula 228845, 14º RI |
| AP 141 | 15 dez 2021 | 188 m² | 97 m² | R$ 1.347.133 | 7.166 | 13.888 | Matrícula 228855, 14º RI |
| AP 184 | 30 nov 2021 | 129 m² | 70 m² | R$ 800.295 | 6.204 | 11.433 | Matrícula 228883, 14º RI |
| AP 114 | 30 nov 2021 | 133 m² | 71 m² | R$ 800.250 | 6.017 | 11.271 | Matrícula 228855, 14º RI |
| AP 24 | 29 set 2021 | 126 m² | 67 m² | R$ 1.000.000 | 7.937 | 14.925 | Matrícula 228819, 14º RI |
| AP 41 | 23 ago 2021 | 182 m² | 97 m² | R$ 1.575.000 | 8.654 | 16.237 | Matrícula 228824, 14º RI |
| AP 191 | 2 ago 2021 | 185 m² | 97 m² | R$ 1.500.000 | 8.108 | 15.464 | Matrícula 228884, 14º RI |
| AP 34 | 21 jul 2021 | 126 m² | 67 m² | R$ 694.015 | 5.508 | 10.358 | Matrícula 228823, 14º RI |
| AP 54 | 9 jun 2021 | 129 m² | 70 m² | R$ 865.646 | 6.710 | 12.366 | Matrícula 228831, 14º RI |
| AP 82 | 31 mai 2021 | 184 m² | 97 m² | R$ 1.630.000 | 8.859 | 16.804 | Matrícula 228841, 14º RI |
| AP 91 VG 76P, 77P | 28 mai 2021 | 185 m² | 97 m² | R$ 1.500.000 | 8.108 | 15.464 | Matrícula 228844, 14º RI |
| AP 144 | 3 mar 2021 | 130 m² | 70 m² | R$ 801.960 | 6.169 | 11.457 | Matrícula 228867, 14º RI |
| AP 84 | 3 mar 2021 | 130 m² | 70 m² | R$ 741.798 | 5.706 | 10.597 | Matrícula 228843, 14º RI |
| AP 121 | 30 nov 2020 | 192 m² | 105 m² | R$ 1.340.729 | 6.983 | 12.769 | Matrícula 228856, 14º RI |
| AP 111 | 30 out 2020 | 187 m² | 97 m² | R$ 1.630.000 | 8.717 | 16.804 | Matrícula 228852, 14º RI |
| AP 31 | 30 set 2020 | 185 m² | 97 m² | R$ 1.178.490 | 6.370 | 12.149 | Matrícula 228820, 14º RI |
| AP 192 | 24 set 2020 | 185 m² | 97 m² | R$ 1.195.304 | 6.461 | 12.323 | Matrícula 228885, 14º RI |
| AP 111 | 4 set 2020 | 187 m² | 97 m² | R$ 1.290.000 | 6.898 | 13.299 | Matrícula 228852, 14º RI |
| AP 104 | 4 ago 2020 | 130 m² | 70 m² | R$ 818.000 | 6.292 | 11.686 | Matrícula 228851, 14º RI |
| AP 72 | 8 jul 2020 | 189 m² | 97 m² | R$ 836.400 | 4.425 | 8.623 | Matrícula 228837, 14º RI |
| AP 72 Cessão de direitos | 8 jul 2020 | 189 m² | 97 m² | R$ 932.000 | 4.931 | 9.608 | Matrícula 228837, 14º RI |
| AP 111 | 25 jun 2020 | 187 m² | 97 m² | R$ 1.180.800 | 6.314 | 12.173 | Matrícula 228852, 14º RI |
| AP 22 | 2 jun 2020 | 182 m² | 97 m² | R$ 1.095.950 | 6.022 | 11.298 | Matrícula 228817, 14º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2020 | 270 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 228813, 14º RI |
| AP 132 | 14 mai 2020 | 188 m² | 97 m² | R$ 1.213.272 | 6.454 | 12.508 | Matrícula 228861, 14º RI |
| AP 43 | 7 mai 2020 | 126 m² | 67 m² | R$ 676.609 | 5.370 | 10.099 | Matrícula 228826, 14º RI |
| AP 191 | 17 mar 2020 | 185 m² | 97 m² | R$ 1.230.000 | 6.649 | 12.680 | Matrícula 228884, 14º RI |
| AP 21 | 11 fev 2020 | 182 m² | 97 m² | R$ 1.110.225 | 6.100 | 11.446 | Matrícula 228816, 14º RI |
| AP 131 | 10 fev 2020 | 188 m² | 97 m² | R$ 1.170.960 | 6.229 | 12.072 | Matrícula 228860, 14º RI |
| AP 101 | 6 fev 2020 | 187 m² | 97 m² | R$ 1.081.304 | 5.782 | 11.147 | Matrícula 228848, 14º RI |
| AP 52 | 6 fev 2020 | 185 m² | 97 m² | R$ 1.183.400 | 6.397 | 12.200 | Matrícula 228829, 14º RI |
| AP 63 | 30 jan 2020 | 130 m² | 70 m² | R$ 604.115 | 4.647 | 8.630 | Matrícula 228834, 14º RI |
| AP 53 | 30 jan 2020 | 129 m² | 70 m² | R$ 588.253 | 4.560 | 8.404 | Matrícula 228830, 14º RI |
| AP 94 | 27 jan 2020 | 138 m² | 71 m² | R$ 960.924 | 6.963 | 13.534 | Matrícula 228847, 14º RI |
| AP 153 | 19 dez 2019 | 130 m² | 70 m² | R$ 620.438 | 4.773 | 8.863 | Matrícula 228870, 14º RI |
| AP 44 | 9 dez 2019 | 133 m² | 71 m² | R$ 686.189 | 5.159 | 9.665 | Matrícula 228827, 14º RI |
| AP 134 | 4 dez 2019 | 132 m² | 70 m² | R$ 750.636 | 5.687 | 10.723 | Matrícula 228863, 14º RI |
| AP 122 | 22 nov 2019 | 188 m² | 97 m² | R$ 885.600 | 4.711 | 9.130 | Matrícula 228857, 14º RI |
| AP 171 | 21 nov 2019 | 185 m² | 97 m² | R$ 1.131.600 | 6.117 | 11.666 | Matrícula 228876, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.159/m² para R$ 10.414/m² (+102%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 185 m² construídos, 97 m² privativos 9 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 70 m² privativos 6 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 67 m² privativos 4 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 70 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Antigua Rua Doutor Diogo de Faria, 1311 | 1993 | 12 | — |
| Rua Borges Lagoa, 1328 | 1991 | 21 | — |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 1320 | 1999 | 44 | 7.944 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 1298 | 1975 | 10 | — |
| Edifício Jet-set Rua Borges Lagoa, 1246 | 1974 | 19 | 4.600 |
| Edifício Flat Green Place Rua Doutor Diogo de Faria, 1201 | 2000 | 206 | 4.625 |