Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 90
- R$/m² construído
- 3.289
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.167
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 02 Abaixo da referência | 19 dez 2025 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 50998, 8º RI |
| AP 35 | 19 dez 2025 | 76 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 4.167 | Matrícula 50997, 8º RI |
| VG 26 Abaixo da referência | 6 nov 2024 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 51701, 8º RI |
| AP 25 | 6 nov 2024 | 76 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 4.167 | Matrícula 51700, 8º RI |
| VG 09 Abaixo da referência | 9 jun 2023 | 27 m² | — | R$ 32.200 | 1.193 | — | Matrícula 50331, 8º RI |
| AP 12 | 9 jun 2023 | 76 m² | 60 m² | R$ 289.800 | 3.813 | 4.830 | Matrícula 50330, 8º RI |
| LJ LT 3 Outra transmissão | 15 dez 2020 | 93 m² | — | R$ 235.823 | 2.536 | — | Matrícula 187166, 8º RI |
| LJ LT 4 Outra transmissão | 15 dez 2020 | 81 m² | — | R$ 204.765 | 2.528 | — | Matrícula 187167, 8º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 3 jun 2019 | 27 m² | — | R$ 75.000 | 2.778 | — | Matrícula 51161, 8º RI |
| AP 14 | 20 mai 2019 | 76 m² | 60 m² | R$ 305.000 | 4.013 | 5.083 | Matrícula 51160, 8º RI |
| VG 21 Garagem ou depósito | 3 mai 2016 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 50196, 8º RI |
| AP 36 | 3 mai 2016 | 76 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 4.167 | Matrícula 50195, 8º RI |
| VG 02 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2013 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 50998, 8º RI |
| AP 35 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2013 | 76 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 50997, 8º RI |
| VG 02 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2013 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 50998, 8º RI |
| AP 35 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2013 | 76 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 50997, 8º RI |
| VG 02 Venda de parte do imóvel | 26 out 2011 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 50998, 8º RI |
| AP 35 Venda de parte do imóvel | 26 out 2011 | 76 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 50997, 8º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 6 ago 2010 | 27 m² | — | R$ 24.000 | 889 | — | Matrícula 51703, 8º RI |
| AP 24 | 6 ago 2010 | 76 m² | 60 m² | R$ 96.000 | 1.263 | 1.600 | Matrícula 51702, 8º RI |
| VG 02 Venda de parte do imóvel | 5 out 2007 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 50998, 8º RI |
| AP 35 Venda de parte do imóvel | 5 out 2007 | 76 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 50997, 8º RI |
| VG 17 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2007 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 49609, 8º RI |
| AP 32 | 17 jan 2007 | 76 m² | 60 m² | R$ 65.000 | 855 | 1.083 | Matrícula 49608, 8º RI |
| VG 24 Abaixo da referência | 30 jun 2006 | 27 m² | — | R$ 10.500 | 389 | — | Matrícula 50432, 8º RI |
| AP 21 | 30 jun 2006 | 76 m² | 60 m² | R$ 59.500 | 783 | 992 | Matrícula 50431, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 783/m² para R$ 3.289/m² (+320%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 60 m² privativos 8 unidades vendidas
- 81 m² 1 unidade vendida
- 93 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 120 | 1981 | 16 | — |
| Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 30 | 2013 | 60 | 4.752 |
| Condomínio Prime House Avenida Mascote, 81 | 2011 | 121 | 6.081 |
| Edifício Rio Iguaçu Rua Joaquim Morais, 35 | 1985 | 100 | 3.293 |
| Rua Joaquim Morais, 123 | 1973 | 6 | 5.844 |
| Edifício Granville Rua Tiangua, 220 | 1985 | 50 | 3.565 |