Rua Doutor Fábio Montenegro, 278
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 207 mil
- 24 mai 2022
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 mai 2022 | 30 m² | — | R$ 207.422 | 6.914 | — | Matrícula 107565, 16º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 2 mai 2018 | 30 m² | — | R$ 320.000 | 10.667 | — | Matrícula 107565, 16º RI |
| Casa | 8 set 2015 | 30 m² | — | R$ 290.000 | 9.667 | — | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2022 a mediana foi de R$ 9.667/m² para R$ 6.914/m² (−28%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 30 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Fábio Montenegro, 311 | 2009 | 10 | — |
| Edifício Montenegro Rua Doutor Fábio Montenegro, 163 | 1986 | 26 | 5.321 |
| Praça Nossa Senhora da Anunciação, 80 | 2003 | 183 | 4.048 |
| Rua Astorga, 956 | 1991 | 3 | — |
| Avenida General Lamartine, 10 | 2018 | 14 | 4.938 |
| Rua Doutor Fábio Montenegro, 79 | 2000 | 3 | — |