Rua Doutor Fernandes Coelho, 45
- R$/m² construído
- 32.177
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,4 mi
- 29 jan 2024
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 351 | 29 jan 2024 | 200 m² | — | R$ 6.435.359 | 32.177 | — | Matrícula 167708, 10º RI |
| Apartamento | 29 mar 2018 | 200 m² | — | R$ 1.500.000 | 7.500 | — | Matrícula 136950, 10º RI |
| Apartamento Permuta | 22 mai 2013 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 87662, 10º RI |
| Apartamento Permuta | 16 mai 2013 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 87662, 10º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 25 out 2012 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 87662, 10º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 6 set 2012 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 87662, 10º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 3 set 2012 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 87662, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 7.500/m² para R$ 32.177/m² (+329%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +210%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bianchi Bertoldi, 100 | 1970 | 10 | 6.494 |
| Rua Bianchi Bertoldi, 54 | 1981 | 16 | 17.207 |
| Rua Doutor Fernandes Coelho, 39 | 1970 | 8 | 57.430 |
| Edifício Pantheon Rua Doutor Fernandes Coelho, 85 | 1989 | 43 | 7.018 |
| Rua Bianchi Bertoldi, 166 | 1981 | 37 | 5.532 |
| Rua Doutor Fernandes Coelho, 49 | 2023 | 34 | 18.325 |