Rua Doutor Fontes de Resende, 453
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 380 mil
- 25 mar 2021
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 mar 2021 | 87 m² | — | R$ 380.000 | 4.368 | — | Matrícula 137975, 16º RI |
| Casa Arrematação em leilão | 12 fev 2016 | 87 m² | — | R$ 185.692 | 2.134 | — | Matrícula 137975, 16º RI |
| Casa | 23 set 2011 | 87 m² | — | R$ 80.000 | 920 | — | Matrícula 137975, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 920/m² para R$ 4.368/m² (+375%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +171%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Inácio Costa Rua Inácio Costa, 491 | 2018 | 15 | 2.857 |
| Residencial Vitória Rua Inácio Costa, 431 | 2013 | 6 | 2.672 |
| Rua João Maria Carmona, 119 | 1980 | 3 | — |
| Rua Porto Lucena, 19 | 2013 | 4 | — |
| Avenida dos Minuanos, 55 | 1984 | 6 | — |
| Edifício Paineiras Avenida Minuanos, 55 | 1984 | 97 | 3.290 |