Rua Doutor Gabriel dos Santos, 225
- R$/m² construído
- 4.371
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.409
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 705 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO.41 | 22 jun 2026 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 705.000 | 5.072 | 8.598 | Matrícula 62533, 2º RI |
| APTO 21 | 2 jul 2025 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 510.000 | 3.669 | 6.220 | Matrícula 62529, 2º RI |
| APTO.91 | 25 nov 2022 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 490.000 | 3.525 | 5.976 | Matrícula 62543, 2º RI |
| APTO 82 | 11 nov 2021 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 448.000 | 3.223 | 5.463 | Matrícula 62542, 2º RI |
| APTO 32 | 15 fev 2021 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 512.000 | 3.683 | 6.244 | Matrícula 62532, 2º RI |
| APTO 12 Outra transmissão | 14 nov 2019 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 140.000 | 1.007 | 1.707 | Matrícula 62528, 2º RI |
| APTO 22 | 13 nov 2017 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 540.000 | 3.885 | 6.585 | Matrícula 62530, 2º RI |
| APTO 41 | 11 dez 2015 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 290.000 | 2.086 | 3.537 | Matrícula 62533, 2º RI |
| APTO 61 | 23 jan 2014 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 400.000 | 2.878 | 4.878 | Matrícula 62537, 2º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2012 | 139 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 62530, 2º RI |
| APTO 41 Arrematação em leilão | 18 mai 2012 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 207.214 | 1.491 | 2.527 | Matrícula 62533, 2º RI |
| APTO 121 | 13 fev 2012 | 218 m² | ≈ 129 m² | R$ 720.000 | 3.303 | 5.581 | Matrícula 62549, 2º RI |
| APTO 12 Outra transmissão | 1 dez 2011 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 140.000 | 1.007 | 1.707 | Matrícula 62528, 2º RI |
| APTO 61 | 5 ago 2010 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 230.000 | 1.655 | 2.805 | Matrícula 62537, 2º RI |
| APTO 121 | 16 jul 2010 | 218 m² | ≈ 129 m² | R$ 430.000 | 1.972 | 3.333 | Matrícula 62549, 2º RI |
| APTO 62 | 30 set 2006 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 158.000 | 1.137 | 1.927 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.137/m² para R$ 5.072/m² (+346%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 9 unidades vendidas
- 218 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Exclusive Hig. Rua Doutor Gabriel dos Santos, 239 | 2012 | 19 | 5.000 |
| Edifício Elie Salfaty Rua Doutor Gabriel dos Santos, 253 | 1970 | 19 | 5.328 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 183 | 1983 | 15 | 6.599 |
| Rua Rosa e Silva, 256 | 1973 | 14 | 4.968 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 179 | 1981 | 17 | 3.634 |
| Rua Rosa e Silva, 242 | 1956 | 17 | 4.896 |