Rua Doutor Gabriel dos Santos, 64
- R$/m² construído
- 4.477
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.449
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 26 nov 2024
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 E 2 VG | 26 nov 2024 | 262 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.090.000 | 4.160 | 7.842 | Matrícula 76172, 2º RI |
| AP 101 E 2 VG | 8 fev 2024 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 815.000 | 4.794 | 9.056 | Matrícula 76158, 2º RI |
| AP 101 E 2 VG | 18 jul 2023 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 680.000 | 4.000 | 7.556 | Matrícula 76158, 2º RI |
| AP 11 E 2 VG | 26 ago 2022 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 835.000 | 4.912 | 9.278 | Matrícula 76122, 2º RI |
| AP 121 E 2 VG | 6 ago 2021 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 970.000 | 5.706 | 10.778 | Matrícula 76166, 2º RI |
| AP 51 E 2 VG | 22 jun 2021 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 695.000 | 4.088 | 7.722 | Matrícula 76138, 2º RI |
| AP 71 E 2 VG | 17 jun 2021 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 558.000 | 3.282 | 6.200 | Matrícula 76146, 2º RI |
| AP 83 E 2 VG | 7 dez 2020 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 410.000 | 2.412 | 4.556 | Matrícula 76152, 2º RI |
| AP 21 E 2 VG | 16 out 2019 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 650.000 | 3.824 | 7.222 | Matrícula 76126, 2º RI |
| AP 91 E 2 VG | 21 out 2016 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 800.000 | 4.706 | 8.889 | Matrícula 76154, 2º RI |
| AP 92 E 2 VG | 6 jun 2016 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 730.000 | 4.294 | 8.111 | Matrícula 76155, 2º RI |
| AP 121 E 2 V | 6 mai 2016 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 680.000 | 4.000 | 7.556 | Matrícula 76166, 2º RI |
| AP 84 E 2 VG | 2 abr 2014 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 450.000 | 2.647 | 5.000 | Matrícula 76153, 2º RI |
| AP 32 E 2 VG | 25 fev 2014 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.000 | 3.529 | 6.667 | Matrícula 76131, 2º RI |
| AP 104 E 2 V | 24 jul 2013 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 580.000 | 3.412 | 6.444 | Matrícula 76161, 2º RI |
| AP 111 E 2 V Abaixo da referência | 23 jan 2013 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 3 | 0 | 0 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 121 E 2 V | 27 dez 2012 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 484.000 | 2.847 | 5.378 | Matrícula 76166, 2º RI |
| AP 54 E 2 VG | 5 set 2012 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 200.000 | 1.176 | 2.222 | Matrícula 76141, 2º RI |
| AP 21 E 2 VG | 28 fev 2012 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 635.000 | 3.735 | 7.056 | Matrícula 76126, 2º RI |
| AP 71 E 2 VG Abaixo da referência | 20 jul 2011 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 106.945 | 629 | 1.188 | Matrícula 76146, 2º RI |
| AP 123 E 2 V Cessão de direitos hereditários | 3 jun 2011 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 570.000 | 3.353 | 6.333 | Matrícula 76168, 2º RI |
| AP 82 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 31 mai 2011 | 170 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 76151, 2º RI |
| AP 43 E 2 VG | 10 fev 2011 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.000 | 2.941 | 5.556 | Matrícula 76136, 2º RI |
| AP 102 E 2 V | 26 jan 2011 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 240.500 | 1.415 | 2.672 | Matrícula 76159, 2º RI |
| AP 131 E 2 V | 12 nov 2010 | 262 m² | ≈ 139 m² | R$ 295.000 | 1.126 | 2.122 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 74 E 2 VG | 10 jun 2010 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 425.000 | 2.500 | 4.722 | Matrícula 76149, 2º RI |
| AP 11 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 11 jan 2010 | 170 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 76122, 2º RI |
| AP 31 E 2 VG | 7 dez 2009 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 397.000 | 2.335 | 4.411 | Matrícula 76130, 2º RI |
| AP 84 E 2 VG | 22 jul 2009 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 250.000 | 1.471 | 2.778 | Matrícula 76153, 2º RI |
| AP 83 E 2 VG | 9 jan 2009 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 210.000 | 1.235 | 2.333 | Matrícula 76152, 2º RI |
| AP 122 E 2 V | 12 mai 2008 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 190.000 | 1.118 | 2.111 | Matrícula 76167, 2º RI |
| AP 24 E 2 VG | 30 ago 2007 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 158.000 | 929 | 1.756 | Matrícula 76129, 2º RI |
| AP 131 E 2 V | 20 dez 2006 | 262 m² | ≈ 139 m² | R$ 282.000 | 1.076 | 2.029 | Matrícula 76170, 2º RI |
| AP 74 E 2 VG | 21 jun 2006 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 120.000 | 706 | 1.333 | Matrícula 76149, 2º RI |
| AP 92 E 2 VG | 26 mai 2006 | 170 m² | ≈ 90 m² | R$ 215.000 | 1.265 | 2.389 | Matrícula 76155, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.076/m² para R$ 4.477/m² (+316%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 22 unidades vendidas
- 262 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 60 | 1982 | 33 | 5.441 |
| Rua Conselheiro Brotero, 717 | 1967 | 46 | 4.487 |
| Rua Conselheiro Brotero, 733 | 2012 | 28 | 4.742 |
| Rua Conselheiro Brotero, 703 | 1977 | 79 | 5.536 |
| Rua Conselheiro Brotero, 755 | 1970 | 21 | 4.943 |
| Edifício Guarujá Rua Conselheiro Brotero, 757 | 1972 | 60 | 7.684 |