Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 340
- R$/m² construído
- 2.846
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.833
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 24 ago 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 BLOCO 01 | 24 ago 2026 | 369 m² | 180 m² | R$ 1.000.000 | 2.710 | 5.556 | Matrícula 92147, 3º RI |
| AP 132 BLOCO 02 | 24 mar 2026 | 646 m² | 320 m² | R$ 2.275.000 | 3.522 | 7.109 | Matrícula 84069, 3º RI |
| AP 21 BLOCO 02 | 15 dez 2023 | 369 m² | 180 m² | R$ 1.050.000 | 2.846 | 5.833 | Matrícula 84068, 3º RI |
| AP 11 BLOCO 02 | 11 jul 2023 | 369 m² | 180 m² | R$ 1.094.000 | 2.965 | 6.078 | Matrícula 88722, 3º RI |
| AP 22 BLOCO 01 | 2 mar 2023 | 369 m² | 180 m² | R$ 942.908 | 2.555 | 5.238 | Matrícula 105507, 3º RI |
| AP 22 BLOCO 01 Adjudicação compulsória | 3 nov 2022 | 369 m² | 180 m² | R$ 900.000 | 2.439 | 5.000 | Matrícula 105507, 3º RI |
| AP 31 BLOCO 01 | 31 mai 2022 | 369 m² | 180 m² | R$ 1.057.881 | 2.867 | 5.877 | Matrícula 91749, 3º RI |
| AP 132 BLOCO 02 | 25 mai 2022 | 646 m² | 320 m² | R$ 2.200.000 | 3.406 | 6.875 | Matrícula 84069, 3º RI |
| AP 52 BLOCO 01 | 22 abr 2022 | 369 m² | 180 m² | R$ 1.111.415 | 3.012 | 6.175 | Matrícula 87494, 3º RI |
| AP 41 BLOCO 02 | 26 ago 2021 | 369 m² | 180 m² | R$ 900.000 | 2.439 | 5.000 | Matrícula 80656, 3º RI |
| AP 51 BLOCO 02 | 8 ago 2021 | 369 m² | 180 m² | R$ 900.000 | 2.439 | 5.000 | Matrícula 81237, 3º RI |
| AP 61 BLOCO 01 | 14 mai 2021 | 369 m² | 180 m² | R$ 838.533 | 2.272 | 4.659 | Matrícula 91752, 3º RI |
| AP 112 BLOCO 01 | 11 dez 2020 | 369 m² | 180 m² | R$ 850.000 | 2.304 | 4.722 | Matrícula 105508, 3º RI |
| AP 91 9 AND BLOCO 01 Abaixo da referência | 10 set 2018 | 369 m² | 180 m² | R$ 650.000 | 1.762 | 3.611 | Matrícula 84067, 3º RI |
| AP 132 BLOCO 02 | 6 fev 2018 | 646 m² | 320 m² | R$ 2.090.608 | 3.236 | 6.533 | Matrícula 84069, 3º RI |
| AP 51 BLOCO 01 Arrematação em leilão | 7 fev 2017 | 369 m² | 180 m² | R$ 390.000 | 1.057 | 2.167 | Matrícula 91751, 3º RI |
| AP 61 BLOCO 01 Abaixo da referência | 1 dez 2016 | 369 m² | 180 m² | R$ 400.000 | 1.084 | 2.222 | Matrícula 91752, 3º RI |
| AP 82 BLOCO 01 Abaixo da referência | 7 dez 2015 | 369 m² | 180 m² | R$ 400.000 | 1.084 | 2.222 | Matrícula 92147, 3º RI |
| AP 32 BLOCO 01 | 15 mai 2015 | 369 m² | 180 m² | R$ 830.000 | 2.249 | 4.611 | Matrícula 105455, 3º RI |
| AP 22 BLOCO 02 | 29 out 2014 | 369 m² | 180 m² | R$ 800.000 | 2.168 | 4.444 | Matrícula 84967, 3º RI |
| AP 41 BLOCO 02 | 16 jun 2014 | 369 m² | 180 m² | R$ 900.000 | 2.439 | 5.000 | Matrícula 80656, 3º RI |
| AP 131 BLOCO 01 | 26 jun 2013 | 646 m² | 320 m² | R$ 980.000 | 1.517 | 3.062 | Matrícula 84306, 3º RI |
| AP 12 BLOCO 02 | 18 out 2012 | 369 m² | 180 m² | R$ 680.000 | 1.843 | 3.778 | Matrícula 84066, 3º RI |
| AP 132 BLOCO 02 | 29 mai 2012 | 646 m² | 320 m² | R$ 830.000 | 1.285 | 2.594 | Matrícula 84069, 3º RI |
| AP 92 BLOCO 01 | 15 dez 2011 | 369 m² | 180 m² | R$ 440.000 | 1.192 | 2.444 | Matrícula 84163, 3º RI |
| AP 82 BLOCO 02 | 29 jul 2011 | 369 m² | 180 m² | R$ 650.000 | 1.762 | 3.611 | Matrícula 80384, 3º RI |
| AP 31 BLOCO 02 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2011 | 369 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 85141, 3º RI |
| AP 11 BLOCO 02 | 21 fev 2011 | 369 m² | 180 m² | R$ 605.000 | 1.640 | 3.361 | Matrícula 88722, 3º RI |
| AP 52 BLOCO 02 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2010 | 369 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 105509, 3º RI |
| AP 132 BLOCO 02 | 26 abr 2010 | 646 m² | 320 m² | R$ 850.000 | 1.316 | 2.656 | Matrícula 84069, 3º RI |
| AP 71 BLOCO 01 Abaixo da referência | 30 nov 2009 | 369 m² | 180 m² | R$ 208.164 | 564 | 1.156 | Matrícula 81235, 3º RI |
| AP 21 BLOCO 01 | 17 fev 2009 | 369 m² | 180 m² | R$ 350.000 | 949 | 1.944 | Matrícula 105506, 3º RI |
| AP 21 BLOCO 01 Abaixo da referência | 18 dez 2008 | 369 m² | 180 m² | R$ 86.160 | 233 | 479 | Matrícula 105506, 3º RI |
| AP 21 BLOCO 01 Cessão de direitos | 18 dez 2008 | 369 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 105506, 3º RI |
| AP 11 BLOCO 01 Abaixo da referência | 16 out 2008 | 369 m² | 180 m² | R$ 200.000 | 542 | 1.111 | Matrícula 82910, 3º RI |
| AP 51 BLOCO 02 | 29 jul 2008 | 369 m² | 180 m² | R$ 350.000 | 949 | 1.944 | Matrícula 81237, 3º RI |
| AP 82 BLOCO 01 | 20 jun 2007 | 369 m² | 180 m² | R$ 300.000 | 813 | 1.667 | Matrícula 92147, 3º RI |
| AP 112 BLOCO 01 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2007 | 369 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 105508, 3º RI |
| AP 71 BLOCO 02 | 8 mar 2007 | 369 m² | 180 m² | R$ 385.000 | 1.043 | 2.139 | Matrícula 84969, 3º RI |
| AP 61 BLOCO 01 | 30 mar 2006 | 369 m² | 180 m² | R$ 250.000 | 678 | 1.389 | Matrícula 91752, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 678/m² para R$ 3.116/m² (+360%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 369 m² construídos, 180 m² privativos 23 unidades vendidas
- 646 m² construídos, 320 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Guilherme Cristofel, 340 | 1994 | 4 | — |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 280 | 2010 | 19 | 3.478 |
| Edifício Gabriela Resid Rua César Zama, 326 | 1995 | 28 | 2.743 |
| Edifício Carolina Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 414 | 1997 | 37 | 2.653 |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 309 | 1988 | 23 | — |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 319 | 1999 | 89 | 3.740 |