Rua Doutor Homem de Melo, 1180
- R$/m² construído
- 7.907
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.111
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 112
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 16 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
112 de 112| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 16 set 2026 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.435.600 | 8.347 | 15.951 | Matrícula 118238, 2º RI |
| AP 141 | 30 jul 2026 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.370.000 | 7.965 | 15.222 | Matrícula 118270, 2º RI |
| AP 111 | 6 mai 2026 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.385.000 | 8.052 | 15.389 | Matrícula 118258, 2º RI |
| AP 171 | 13 mar 2026 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.300.000 | 7.558 | 14.444 | Matrícula 118282, 2º RI |
| AP 63 | 17 dez 2025 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.405.000 | 8.169 | 15.611 | Matrícula 118240, 2º RI |
| AP 184 | 13 nov 2025 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.150.000 | 6.686 | 12.778 | Matrícula 118289, 2º RI |
| AP 81 | 16 jun 2025 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.316.000 | 7.651 | 14.622 | Matrícula 118246, 2º RI |
| AP 32 | 30 jan 2025 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.462.000 | 8.500 | 16.244 | Matrícula 118227, 2º RI |
| AP 162 | 23 set 2024 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.300.000 | 7.558 | 14.444 | Matrícula 118279, 2º RI |
| AP 103 | 22 dez 2023 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.370.000 | 7.965 | 15.222 | Matrícula 118256, 2º RI |
| AP 113 | 18 dez 2023 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.150.000 | 6.686 | 12.778 | Matrícula 118260, 2º RI |
| AP 164 | 18 out 2023 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.350.000 | 7.849 | 15.000 | Matrícula 118281, 2º RI |
| AP 141 | 25 set 2023 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.075.000 | 6.250 | 11.944 | Matrícula 118270, 2º RI |
| AP 72 | 17 abr 2023 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.365.000 | 7.936 | 15.167 | Matrícula 118243, 2º RI |
| AP 161 | 16 dez 2022 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.300.000 | 7.558 | 14.444 | Matrícula 118278, 2º RI |
| AP 153 | 30 nov 2021 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.175.000 | 6.831 | 13.056 | Matrícula 118276, 2º RI |
| AP 152 | 4 nov 2021 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.250.000 | 7.267 | 13.889 | Matrícula 118275, 2º RI |
| AP 111 | 20 set 2021 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.265.000 | 7.355 | 14.056 | Matrícula 118258, 2º RI |
| AP 94 | 4 mai 2021 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.250.000 | 7.267 | 13.889 | Matrícula 118253, 2º RI |
| AP 52 | 14 abr 2021 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.120.000 | 6.512 | 12.444 | Matrícula 118235, 2º RI |
| AP 173 | 12 abr 2021 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.160.000 | 6.744 | 12.889 | Matrícula 118284, 2º RI |
| AP 182 Retomada por inadimplência | 18 mar 2021 | 172 m² | 90 m² | R$ 402.909 | 2.342 | 4.477 | Matrícula 118287, 2º RI |
| AP 12 | 18 jan 2021 | 172 m² | 90 m² | R$ 890.000 | 5.174 | 9.889 | Matrícula 118221, 2º RI |
| AP 192 Retomada por inadimplência | 30 set 2020 | 172 m² | 90 m² | R$ 240.001 | 1.395 | 2.667 | Matrícula 118291, 2º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 21 set 2020 | 172 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 118257, 2º RI |
| AP 122 | 5 ago 2020 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.100.000 | 6.395 | 12.222 | Matrícula 118263, 2º RI |
| AP 74 | 22 jul 2020 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.040.000 | 6.047 | 11.556 | Matrícula 118245, 2º RI |
| AP 191 | 17 mar 2020 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.000.000 | 5.814 | 11.111 | Matrícula 118290, 2º RI |
| AP 162 | 14 fev 2020 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.040.000 | 6.047 | 11.556 | Matrícula 118279, 2º RI |
| AP 42 | 22 jan 2020 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.000.000 | 5.814 | 11.111 | Matrícula 118231, 2º RI |
| AP 111 | 9 dez 2019 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.030.000 | 5.988 | 11.444 | Matrícula 118258, 2º RI |
| AP 194 | 9 ago 2019 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.000.000 | 5.814 | 11.111 | Matrícula 118293, 2º RI |
| AP 61 | 13 mai 2019 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.140.000 | 6.628 | 12.667 | Matrícula 118238, 2º RI |
| AP 12 | 28 fev 2019 | 172 m² | 90 m² | R$ 800.000 | 4.651 | 8.889 | Matrícula 118221, 2º RI |
| AP 52 | 21 dez 2018 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.032.000 | 6.000 | 11.467 | Matrícula 118235, 2º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 18 dez 2018 | 172 m² | 90 m² | R$ 294.594 | 1.713 | 3.273 | Matrícula 118232, 2º RI |
| AP 23 | 21 set 2018 | 172 m² | 90 m² | R$ 945.000 | 5.494 | 10.500 | Matrícula 118224, 2º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 11 jul 2018 | 172 m² | 90 m² | R$ 280.904 | 1.633 | 3.121 | Matrícula 118222, 2º RI |
| AP 63 | 28 jun 2018 | 172 m² | 90 m² | R$ 950.000 | 5.523 | 10.556 | Matrícula 118240, 2º RI |
| AP 183 Abaixo da referência | 30 abr 2018 | 172 m² | 90 m² | R$ 316.350 | 1.839 | 3.515 | Matrícula 118288, 2º RI |
| AP 94 | 25 abr 2018 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.005.000 | 5.843 | 11.167 | Matrícula 118253, 2º RI |
| AP 53 | 6 fev 2018 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.100.000 | 6.395 | 12.222 | Matrícula 118236, 2º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 21 nov 2017 | 172 m² | 90 m² | R$ 345.950 | 2.011 | 3.844 | Matrícula 118228, 2º RI |
| AP 202 | 3 out 2017 | 262 m² | 140 m² | R$ 1.450.000 | 5.534 | 10.357 | Matrícula 118295, 2º RI |
| AP 204 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2017 | 262 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 118297, 2º RI |
| AP 32 | 21 jun 2017 | 172 m² | 90 m² | R$ 950.000 | 5.523 | 10.556 | Matrícula 118227, 2º RI |
| AP 51 | 28 abr 2017 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.000.000 | 5.814 | 11.111 | Matrícula 118234, 2º RI |
| AP 74 Venda de parte do imóvel | 29 mar 2017 | 172 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 118245, 2º RI |
| AP 204 | 28 jun 2016 | 262 m² | 140 m² | R$ 1.490.000 | 5.687 | 10.643 | Matrícula 118297, 2º RI |
| AP 42 | 31 mai 2016 | 172 m² | 90 m² | R$ 920.000 | 5.349 | 10.222 | Matrícula 118231, 2º RI |
| AP 31 | 31 mai 2016 | 172 m² | 90 m² | R$ 930.000 | 5.407 | 10.333 | Matrícula 118226, 2º RI |
| AP 141 | 18 mai 2016 | 172 m² | 90 m² | R$ 925.000 | 5.378 | 10.278 | Matrícula 118270, 2º RI |
| AP 192 Retomada por inadimplência | 16 fev 2016 | 172 m² | 90 m² | R$ 240.001 | 1.395 | 2.667 | Matrícula 118291, 2º RI |
| AP 182 Retomada por inadimplência | 16 fev 2016 | 172 m² | 90 m² | R$ 251.383 | 1.462 | 2.793 | Matrícula 118287, 2º RI |
| AP 84 | 30 abr 2015 | 172 m² | 90 m² | R$ 950.000 | 5.523 | 10.556 | Matrícula 118249, 2º RI |
| AP 164 | 27 mar 2015 | 172 m² | 90 m² | R$ 935.000 | 5.436 | 10.389 | Matrícula 118281, 2º RI |
| AP 164 Cessão de direitos | 27 mar 2015 | 172 m² | 90 m² | R$ 935.000 | 5.436 | 10.389 | Matrícula 118281, 2º RI |
| AP 162 | 30 set 2014 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.190.000 | 6.919 | 13.222 | Matrícula 118279, 2º RI |
| AP 203 | 29 jul 2014 | 262 m² | 140 m² | R$ 522.320 | 1.994 | 3.731 | Matrícula 118296, 2º RI |
| AP 144 | 16 out 2013 | 172 m² | 90 m² | R$ 311.650 | 1.812 | 3.463 | Matrícula 118273, 2º RI |
| AP 41 | 1 out 2013 | 172 m² | 90 m² | R$ 336.460 | 1.956 | 3.738 | Matrícula 118230, 2º RI |
| AP 72 | 22 out 2012 | 172 m² | 90 m² | R$ 782.000 | 4.547 | 8.689 | Matrícula 118243, 2º RI |
| AP 112 | 24 jul 2012 | 172 m² | 90 m² | R$ 450.000 | 2.616 | 5.000 | Matrícula 118259, 2º RI |
| AP 161 | 24 abr 2012 | 172 m² | 90 m² | R$ 375.000 | 2.180 | 4.167 | Matrícula 118278, 2º RI |
| AP 114 | 8 fev 2012 | 172 m² | 90 m² | R$ 311.273 | 1.810 | 3.459 | Matrícula 118261, 2º RI |
| AP 171 | 2 fev 2012 | 172 m² | 90 m² | R$ 730.000 | 4.244 | 8.111 | Matrícula 118282, 2º RI |
| AP 204 | 23 set 2011 | 262 m² | 140 m² | R$ 591.752 | 2.259 | 4.227 | Matrícula 118297, 2º RI |
| AP 161 | 25 ago 2011 | 172 m² | 90 m² | R$ 352.000 | 2.047 | 3.911 | Matrícula 118, 2º RI |
| AP 24 | 19 jul 2011 | 172 m² | 90 m² | R$ 268.450 | 1.561 | 2.983 | Matrícula 118225, 2º RI |
| AP 53 | 18 jul 2011 | 172 m² | 90 m² | R$ 297.190 | 1.728 | 3.302 | Matrícula 118236, 2º RI |
| AP 52 | 31 mai 2011 | 172 m² | 90 m² | R$ 670.000 | 3.895 | 7.444 | Matrícula 118235, 2º RI |
| AP 141 | 30 dez 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 470.000 | 2.733 | 5.222 | Matrícula 118270, 2º RI |
| AP 63 Adjudicação compulsória | 13 dez 2010 | 172 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 118240, 2º RI |
| AP 173 | 23 nov 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 490.000 | 2.849 | 5.444 | Matrícula 118284, 2º RI |
| AP 72 | 22 out 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 490.000 | 2.849 | 5.444 | Matrícula 118243, 2º RI |
| AP 84 | 30 set 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 299.106 | 1.739 | 3.323 | Matrícula 118249, 2º RI |
| AP 84 Cessão de direitos | 30 set 2010 | 172 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 118249, 2º RI |
| AP 151 | 8 set 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 314.242 | 1.827 | 3.492 | Matrícula 118274, 2º RI |
| AP 202 | 6 set 2010 | 262 m² | 140 m² | R$ 760.000 | 2.901 | 5.429 | Matrícula 118295, 2º RI |
| AP 172 | 6 set 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 431.043 | 2.506 | 4.789 | Matrícula 118283, 2º RI |
| AP 153 | 1 set 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 302.000 | 1.756 | 3.356 | Matrícula 118276, 2º RI |
| AP 122 | 24 ago 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 286.269 | 1.664 | 3.181 | Matrícula 118263, 2º RI |
| AP 52 | 11 ago 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 300.064 | 1.745 | 3.334 | Matrícula 118235, 2º RI |
| AP 22 | 3 ago 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 448.000 | 2.605 | 4.978 | Matrícula 118223, 2º RI |
| AP 104 Cessão de direitos | 30 jul 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 306.770 | 1.784 | 3.409 | Matrícula 118257, 2º RI |
| AP 104 | 30 jul 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 306.770 | 1.784 | 3.409 | Matrícula 118257, 2º RI |
| AP 141 | 22 jul 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 287.610 | 1.672 | 3.196 | Matrícula 118270, 2º RI |
| AP 73 | 16 jul 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 500.000 | 2.907 | 5.556 | Matrícula 118244, 2º RI |
| AP 92 | 7 jul 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 296.136 | 1.722 | 3.290 | Matrícula 118251, 2º RI |
| AP 74 | 5 jul 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 530.000 | 3.081 | 5.889 | Matrícula 118245, 2º RI |
| AP 202 | 24 jun 2010 | 262 m² | 140 m² | R$ 522.281 | 1.993 | 3.731 | Matrícula 118295, 2º RI |
| AP 194 | 26 mai 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 321.140 | 1.867 | 3.568 | Matrícula 118293, 2º RI |
| AP 153 | 25 mai 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 334.671 | 1.946 | 3.719 | Matrícula 118259, 2º RI |
| AP 153 | 7 mai 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 301.980 | 1.756 | 3.355 | Matrícula 118276, 2º RI |
| AP 163 | 30 abr 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 411.010 | 2.390 | 4.567 | Matrícula 118280, 2º RI |
| AP 22 | 29 abr 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 448.000 | 2.605 | 4.978 | Matrícula 118223, 2º RI |
| AP 154 | 23 abr 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 500.000 | 2.907 | 5.556 | Matrícula 118277, 2º RI |
| AP 133 | 20 abr 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 316.879 | 1.842 | 3.521 | Matrícula 118268, 2º RI |
| AP 83 Dação em pagamento | 5 abr 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 300.000 | 1.744 | 3.333 | Matrícula 118248, 2º RI |
| AP 74 Dação em pagamento | 5 abr 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 300.000 | 1.744 | 3.333 | Matrícula 118245, 2º RI |
| AP 73 Dação em pagamento | 5 abr 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 300.000 | 1.744 | 3.333 | Matrícula 118244, 2º RI |
| AP 72 Dação em pagamento | 5 abr 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 300.000 | 1.744 | 3.333 | Matrícula 118243, 2º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 5 abr 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 300.000 | 1.744 | 3.333 | Matrícula 118242, 2º RI |
| AP 192 | 1 abr 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 396.204 | 2.304 | 4.402 | Matrícula 118291, 2º RI |
| AP 182 | 1 abr 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 402.919 | 2.343 | 4.477 | Matrícula 118287, 2º RI |
| AP 82 ED CON | 31 mar 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 366.772 | 2.132 | 4.075 | Matrícula 118247, 2º RI |
| AP 94 | 30 mar 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 452.000 | 2.628 | 5.022 | Matrícula 118253, 2º RI |
| AP 123 | 24 mar 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 317.116 | 1.844 | 3.524 | Matrícula 118264, 2º RI |
| AP 44 | 18 mar 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 450.000 | 2.616 | 5.000 | Matrícula 118233, 2º RI |
| AP 134 | 15 mar 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 391.554 | 2.276 | 4.351 | Matrícula 118269, 2º RI |
| AP 154 | 2 mar 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 316.350 | 1.839 | 3.515 | Matrícula 118277, 2º RI |
| AP 184 | 1 mar 2010 | 172 m² | 90 m² | R$ 399.089 | 2.320 | 4.434 | Matrícula 118289, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.276/m² para R$ 8.009/m² (+252%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² construídos, 90 m² privativos 56 unidades vendidas
- 262 m² construídos, 140 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Homem de Melo, 1142 | 1972 | 25 | 6.295 |
| Edifício Dom André Rua Doutor Homem de Melo, 1186 | 1988 | 22 | 4.000 |
| Edifício San Marco Rua Doutor Homem de Melo, 1206 | 2004 | 60 | — |
| Rua Doutor Homem de Melo, 1080 | 1971 | 22 | 7.272 |
| Rua Pinto Gonçalves, 128 | 1972 | 18 | 5.063 |
| Edifício A. Perdizes Rua Pinto Gonçalves, 122 | 1960 | 21 | 6.393 |