Rua Pinto Gonçalves, 128
- R$/m² construído
- 5.063
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.905
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 870 mil
- 6 jan 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72 | 6 jan 2026 | 144 m² | 94 m² | R$ 870.000 | 6.042 | 9.255 | Matrícula 51339, 2º RI |
| APTO 61 | 16 out 2024 | 191 m² | 119 m² | R$ 780.000 | 4.084 | 6.555 | Matrícula 59313, 2º RI |
| APTO 42 | 1 jul 2021 | 144 m² | 94 m² | R$ 640.000 | 4.444 | 6.809 | Matrícula 22877, 2º RI |
| APTO 51 | 7 out 2020 | 191 m² | 119 m² | R$ 670.000 | 3.508 | 5.630 | Matrícula 1556, 2º RI |
| APTO 61 | 16 jul 2019 | 191 m² | 119 m² | R$ 735.000 | 3.848 | 6.176 | Matrícula 59313, 2º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2015 | 142 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 4218, 2º RI |
| APTO 71 | 8 jul 2015 | 191 m² | 119 m² | R$ 680.000 | 3.560 | 5.714 | Matrícula 41317, 2º RI |
| APTO 72 | 22 mai 2014 | 144 m² | 94 m² | R$ 540.000 | 3.750 | 5.745 | Matrícula 51339, 2º RI |
| APTO 31 | 23 jan 2014 | 193 m² | 119 m² | R$ 670.000 | 3.472 | 5.630 | Matrícula 100127, 2º RI |
| APTO 82 | 11 set 2013 | 161 m² | 94 m² | R$ 640.000 | 3.975 | 6.809 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 42 | 30 jul 2013 | 144 m² | 94 m² | R$ 500.000 | 3.472 | 5.319 | Matrícula 22877, 2º RI |
| APTO 71 | 24 jan 2012 | 191 m² | 119 m² | R$ 570.000 | 2.984 | 4.790 | Matrícula 41317, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 995/m² para R$ 6.042/m² (+507%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² construídos, 119 m² privativos 4 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 94 m² privativos 3 unidades vendidas
- 193 m² construídos, 119 m² privativos 2 unidades vendidas
- 161 m² construídos, 94 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício A. Perdizes Rua Pinto Gonçalves, 122 | 1960 | 21 | 6.393 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 1080 | 1971 | 22 | 7.272 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 1142 | 1972 | 25 | 6.295 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 1085 | 1970 | 16 | 4.552 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 1121 | 1976 | 36 | 4.226 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 1180 | 2009 | 112 | 7.907 |