Rua Doutor Homem de Melo, 1180
- R$/m² construído
- 7.907
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.111
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 112
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 16 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 112| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 16 set 2026 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.435.600 | 8.347 | 15.951 | Matrícula 118238, 2º RI |
| AP 141 | 30 jul 2026 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.370.000 | 7.965 | 15.222 | Matrícula 118270, 2º RI |
| AP 111 | 6 mai 2026 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.385.000 | 8.052 | 15.389 | Matrícula 118258, 2º RI |
| AP 171 | 13 mar 2026 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.300.000 | 7.558 | 14.444 | Matrícula 118282, 2º RI |
| AP 63 | 17 dez 2025 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.405.000 | 8.169 | 15.611 | Matrícula 118240, 2º RI |
| AP 184 | 13 nov 2025 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.150.000 | 6.686 | 12.778 | Matrícula 118289, 2º RI |
| AP 81 | 16 jun 2025 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.316.000 | 7.651 | 14.622 | Matrícula 118246, 2º RI |
| AP 32 | 30 jan 2025 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.462.000 | 8.500 | 16.244 | Matrícula 118227, 2º RI |
| AP 162 | 23 set 2024 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.300.000 | 7.558 | 14.444 | Matrícula 118279, 2º RI |
| AP 103 | 22 dez 2023 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.370.000 | 7.965 | 15.222 | Matrícula 118256, 2º RI |
| AP 113 | 18 dez 2023 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.150.000 | 6.686 | 12.778 | Matrícula 118260, 2º RI |
| AP 164 | 18 out 2023 | 172 m² | 90 m² | R$ 1.350.000 | 7.849 | 15.000 | Matrícula 118281, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.276/m² para R$ 8.009/m² (+252%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² construídos, 90 m² privativos 56 unidades vendidas
- 262 m² construídos, 140 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Homem de Melo, 1142 | 1972 | 25 | 6.295 |
| Edifício Dom André Rua Doutor Homem de Melo, 1186 | 1988 | 22 | 4.000 |
| Edifício San Marco Rua Doutor Homem de Melo, 1206 | 2004 | 60 | — |
| Rua Doutor Homem de Melo, 1080 | 1971 | 22 | 7.272 |
| Rua Pinto Gonçalves, 128 | 1972 | 18 | 5.063 |
| Edifício A. Perdizes Rua Pinto Gonçalves, 122 | 1960 | 21 | 6.393 |