Edifício Place Versailles
Rua Doutor Homem de Melo, 349
- R$/m² construído
- 6.772
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 30 jun 2025
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 4VGS | 30 jun 2025 | 417 m² | — | R$ 2.878.000 | 6.902 | — | Matrícula 113076, 2º RI |
| AP 11 E 4VGS Permuta | 8 ago 2024 | 417 m² | — | — | — | — | Matrícula 113070, 2º RI |
| AP 141 E 4VGS | 2 out 2023 | 417 m² | — | R$ 2.770.000 | 6.643 | — | Matrícula 113083, 2º RI |
| AP 121 E 4VGS | 17 jan 2022 | 417 m² | — | R$ 2.707.500 | 6.493 | — | Matrícula 113081, 2º RI |
| AP 161 E 4VG | 31 jul 2019 | 417 m² | — | R$ 2.500.000 | 5.995 | — | Matrícula 113085, 2º RI |
| AP 91 E 4VGS | 3 jun 2019 | 417 m² | — | R$ 2.200.000 | 5.276 | — | Matrícula 113078, 2º RI |
| AP 111 E 4VG | 14 jan 2016 | 417 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.597 | — | Matrícula 113080, 2º RI |
| AP 51 E 4VGS Cessão de direitos | 26 jan 2015 | 417 m² | — | — | — | — | Matrícula 113074, 2º RI |
| AP 51 E 4VGS Abaixo da referência | 26 jan 2015 | 417 m² | — | R$ 67.921 | 163 | — | Matrícula 113074, 2º RI |
| AP 171 E 4VG | 4 abr 2014 | 417 m² | — | R$ 2.150.000 | 5.156 | — | Matrícula 113086, 2º RI |
| AP 91 E 4VGS Abaixo da referência | 15 jan 2014 | 417 m² | — | R$ 74.789 | 179 | — | Matrícula 113078, 2º RI |
| AP 61 E 4VGS Abaixo da referência | 10 dez 2013 | 417 m² | — | R$ 70.211 | 168 | — | Matrícula 113075, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.679/m² para R$ 6.902/m² (+311%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 417 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardoso de Almeida, 788 | 1985 | 42 | 3.313 |
| Edifício Vila del Rey Rua Doutor Homem de Melo, 379 | 1990 | 53 | 6.214 |
| Rua Cardoso de Almeida, 820 | 1970 | 18 | 5.263 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 407 | 1972 | 20 | 5.541 |
| Rua Cardoso de Almeida, 704 | 1973 | 30 | 5.668 |
| Edifício Ilha de Capri Rua Cardoso de Almeida, 840 | 2004 | 347 | 7.577 |