Rua Doutor Homem de Melo, 514
- R$/m² construído
- 5.451
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.278
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 28 set 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 Abaixo da referência | 28 set 2026 | 139 m² | 95 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 30884, 2º RI |
| APTO 91 | 29 jun 2026 | 288 m² | 189 m² | R$ 1.100.000 | 3.819 | 5.820 | Matrícula 15859, 2º RI |
| AP 72 | 23 fev 2026 | 144 m² | 95 m² | R$ 1.020.000 | 7.083 | 10.737 | Matrícula 96602, 2º RI |
| AP 72 Dação em pagamento | 25 jun 2025 | 144 m² | 95 m² | R$ 1.000.000 | 6.944 | 10.526 | Matrícula 96602, 2º RI |
| APTO 31 | 20 jan 2022 | 144 m² | 95 m² | R$ 620.000 | 4.306 | 6.526 | Matrícula 105417, 2º RI |
| APTO 101 Abaixo da referência | 5 mar 2020 | 288 m² | 189 m² | R$ 175.000 | 608 | 926 | Matrícula 32200, 2º RI |
| AP 72 | 14 ago 2019 | 144 m² | 95 m² | R$ 720.000 | 5.000 | 7.579 | Matrícula 96602, 2º RI |
| APTO 12 | 7 nov 2016 | 144 m² | 95 m² | R$ 635.000 | 4.410 | 6.684 | Matrícula 88716, 2º RI |
| APTO 61 | 14 jul 2014 | 139 m² | 95 m² | R$ 510.000 | 3.669 | 5.368 | Matrícula 635, 2º RI |
| APTO 31 Dação em pagamento | 4 dez 2013 | 144 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 105417, 2º RI |
| APTO 91 Adjudicação | 16 mai 2013 | 288 m² | 189 m² | R$ 845.872 | 2.937 | 4.476 | Matrícula 15859, 2º RI |
| AP 52 Arrematação em leilão | 2 dez 2011 | 139 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 65930, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 929/m² para R$ 5.451/m² (+487%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 95 m² privativos 6 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 95 m² privativos 3 unidades vendidas
- 288 m² construídos, 189 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício St Thomas Rua Monte Alegre, 662 | 1998 | 58 | 7.460 |
| Edifício Leme Rua Ministro Godói, 679 | 1976 | 84 | 7.303 |
| Edifício Saint Patrick Rua Monte Alegre, 634 | 1995 | 14 | 6.487 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 439 | 1959 | 6 | — |
| Edifício Lyra Rua Ministro Godói, 657 | 1973 | 42 | 5.593 |
| Rua Monte Alegre, 616 | 1975 | 22 | 5.954 |