Edifício Saint Patrick
Rua Monte Alegre, 634
- R$/m² construído
- 6.487
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.850
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 29 abr 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 3 VG | 29 abr 2025 | 316 m² | 173 m² | R$ 2.100.000 | 6.646 | 12.139 | Matrícula 88411, 2º RI |
| AP 131 E 3 VG | 1 ago 2024 | 316 m² | 173 m² | R$ 2.000.000 | 6.329 | 11.561 | Matrícula 88418, 2º RI |
| AP 21 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 15 dez 2021 | 316 m² | 173 m² | — | — | — | Matrícula 88407, 2º RI |
| AP 61 E 3 VG | 11 jun 2021 | 316 m² | 173 m² | R$ 1.515.000 | 4.794 | 8.757 | Matrícula 88411, 2º RI |
| AP 141 E 3 V | 20 dez 2019 | 316 m² | 173 m² | R$ 1.600.000 | 5.063 | 9.249 | Matrícula 88419, 2º RI |
| AP 71 E 3 VG Outra transmissão | 25 jul 2018 | 316 m² | 173 m² | R$ 400.000 | 1.266 | 2.312 | Matrícula 88412, 2º RI |
| AP 121 E 3 V | 19 abr 2018 | 316 m² | 173 m² | R$ 1.700.000 | 5.380 | 9.827 | Matrícula 88417, 2º RI |
| AP 61 E 3 VG | 17 mar 2014 | 316 m² | 173 m² | R$ 1.200.000 | 3.797 | 6.936 | Matrícula 88411, 2º RI |
| AP 21 E 3 VG | 1 jun 2011 | 316 m² | 173 m² | R$ 900.000 | 2.848 | 5.202 | Matrícula 88407, 2º RI |
| AP 131 E 3 V | 11 set 2009 | 316 m² | 173 m² | R$ 620.000 | 1.962 | 3.584 | Matrícula 88418, 2º RI |
| AP 21 E 3 VG | 28 jan 2008 | 316 m² | 173 m² | R$ 350.000 | 1.108 | 2.023 | Matrícula 88407, 2º RI |
| AP 141 E 3 V Permuta | 28 mai 2007 | 316 m² | 173 m² | R$ 120.158 | 380 | 695 | Matrícula 88419, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 949/m² para R$ 6.646/m² (+600%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +156%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 316 m² construídos, 173 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Alegre, 616 | 1975 | 22 | 5.954 |
| Edifício Jequitibá Rua Itapicuru, 471 | 1995 | 21 | 5.966 |
| Edifício St Thomas Rua Monte Alegre, 662 | 1998 | 58 | 7.460 |
| Edifício Itaporanga Rua Ministro Godói, 637 | 1986 | 50 | 5.626 |
| Edifício Isaac Albeniz Rua Monte Alegre, 599 | 2010 | 35 | 6.339 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 514 | 1967 | 17 | 5.451 |