Edifício Saint Germain
Rua Doutor José de Andrade Figueira, 385
- R$/m² construído
- 3.728
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.658
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 152 | 13 ago 2026 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 850.000 | 3.728 | 7.658 | Matrícula 189417, 18º RI |
| AP 62 | 22 ago 2024 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 850.000 | 3.728 | 7.658 | Matrícula 189399, 18º RI |
| AP 152 | 26 jun 2024 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 600.000 | 2.632 | 5.405 | Matrícula 189417, 18º RI |
| AP 101 | 12 nov 2021 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 596.000 | 2.614 | 5.369 | Matrícula 189406, 18º RI |
| AP 42 | 10 nov 2021 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 700.000 | 3.070 | 6.306 | Matrícula 189395, 18º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2021 | 228 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 189391, 18º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2020 | 228 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 297661, 18º RI |
| AP 71 | 8 mai 2020 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 461.431 | 2.024 | 4.157 | Matrícula 189400, 18º RI |
| AP 101 | 2 dez 2019 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 450.000 | 1.974 | 4.054 | Matrícula 189406, 18º RI |
| AP 71 Retomada por inadimplência | 1 ago 2019 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 469.990 | 2.061 | 4.234 | Matrícula 189400, 18º RI |
| AP 21 | 25 abr 2019 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 412.802 | 1.811 | 3.719 | Matrícula 189390, 18º RI |
| AP 102 | 14 mar 2019 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 663.654 | 2.911 | 5.979 | Matrícula 189407, 18º RI |
| AP 42 | 20 fev 2018 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 580.000 | 2.544 | 5.225 | Matrícula 189395, 18º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 1 nov 2017 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 597.008 | 2.618 | 5.378 | Matrícula 189390, 18º RI |
| AP 51 | 2 set 2015 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 520.000 | 2.281 | 4.685 | Matrícula 189396, 18º RI |
| AP 82 Permuta | 28 ago 2015 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 564.105 | 2.474 | 5.082 | Matrícula 189403, 18º RI |
| AP 142 | 27 fev 2015 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 550.000 | 2.412 | 4.955 | Matrícula 189415, 18º RI |
| AP 21 | 19 nov 2014 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 570.000 | 2.500 | 5.135 | Matrícula 189390, 18º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 5 ago 2014 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 270.000 | 1.184 | 2.432 | Matrícula 189399, 18º RI |
| AP 121 | 11 abr 2014 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 400.000 | 1.754 | 3.604 | Matrícula 189410, 18º RI |
| AP 51 | 18 mar 2014 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 570.000 | 2.500 | 5.135 | Matrícula 189396, 18º RI |
| AP 151 | 3 out 2013 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 565.000 | 2.478 | 5.090 | Matrícula 189416, 18º RI |
| AP 71 | 6 ago 2013 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 580.000 | 2.544 | 5.225 | Matrícula 189400, 18º RI |
| AP 72 | 7 mai 2013 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 550.370 | 2.414 | 4.958 | Matrícula 189401, 18º RI |
| AP 112 | 10 mai 2012 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 343.000 | 1.504 | 3.090 | Matrícula 189409, 18º RI |
| AP 32 | 6 dez 2011 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 420.000 | 1.842 | 3.784 | Matrícula 189393, 18º RI |
| AP 71 | 27 out 2011 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 435.000 | 1.908 | 3.919 | Matrícula 189400, 18º RI |
| AP 151 | 17 ago 2011 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 403.750 | 1.771 | 3.637 | Matrícula 189416, 18º RI |
| AP 101 | 5 jul 2011 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 400.000 | 1.754 | 3.604 | Matrícula 189406, 18º RI |
| AP 71 | 3 mar 2011 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 380.000 | 1.667 | 3.423 | Matrícula 189400, 18º RI |
| AP 102 | 12 nov 2010 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 340.000 | 1.491 | 3.063 | Matrícula 189407, 18º RI |
| AP 121 | 14 set 2010 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 390.000 | 1.711 | 3.514 | Matrícula 189410, 18º RI |
| AP 81 | 9 mar 2010 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 351.000 | 1.539 | 3.162 | Matrícula 189402, 18º RI |
| AP 91 | 4 fev 2010 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 311.850 | 1.368 | 2.809 | Matrícula 189404, 18º RI |
| AP 61 | 15 jan 2010 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 320.000 | 1.404 | 2.883 | Matrícula 189398, 18º RI |
| AP 111 Outra transmissão | 31 dez 2009 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 310.000 | 1.360 | 2.793 | Matrícula 189408, 18º RI |
| AP 82 Outra transmissão | 31 dez 2009 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 292.727 | 1.284 | 2.637 | Matrícula 189403, 18º RI |
| AP 42 | 22 dez 2009 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 305.235 | 1.339 | 2.750 | Matrícula 189395, 18º RI |
| AP 21 | 8 dez 2009 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 282.000 | 1.237 | 2.541 | Matrícula 189390, 18º RI |
| AP 101 | 18 nov 2009 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 320.000 | 1.404 | 2.883 | Matrícula 189406, 18º RI |
| AP 52 | 29 out 2009 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 300.000 | 1.316 | 2.703 | Matrícula 189397, 18º RI |
| AP 111 | 5 ago 2009 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 310.000 | 1.360 | 2.793 | Matrícula 189408, 18º RI |
| AP 31 | 11 mar 2009 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 282.240 | 1.238 | 2.543 | Matrícula 189392, 18º RI |
| AP 41 | 19 fev 2009 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 310.000 | 1.360 | 2.793 | Matrícula 189394, 18º RI |
| AP 162 | 30 jan 2009 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 241.400 | 1.059 | 2.175 | Matrícula 189419, 18º RI |
| AP 112 | 13 nov 2008 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 330.000 | 1.447 | 2.973 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 31 jul 2008 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 23.000 | 101 | 207 | Matrícula 189405, 18º RI |
| AP 82 | 17 jul 2008 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 250.000 | 1.096 | 2.252 | Matrícula 189403, 18º RI |
| AP 142 | 30 jun 2008 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 276.724 | 1.214 | 2.493 | Matrícula 189415, 18º RI |
| AP 12 | 10 jun 2008 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 266.841 | 1.170 | 2.404 | Matrícula 189389, 18º RI |
| AP 161 | 21 mai 2008 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 255.000 | 1.118 | 2.297 | Matrícula 189418, 18º RI |
| AP 122 | 16 mai 2008 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 295.000 | 1.294 | 2.658 | Matrícula 189411, 8º RI |
| AP 51 | 28 abr 2008 | 228 m² | ≈ 111 m² | R$ 220.000 | 965 | 1.982 | Matrícula 189396, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.170/m² para R$ 3.728/m² (+219%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 228 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor José de Andrade Figueira, 381 | 2002 | 107 | 2.781 |
| Edifício Sun Place Hills Rua Doutor José de Andrade Figueira, 451 | 2004 | 49 | 2.461 |
| Rua Doutor José de Andrade Figueira, 121 | 2010 | 103 | 4.246 |
| Edifício Morumbi Trend Rua Heitor de Souza Pinheiro, 215 | 2004 | 324 | 3.893 |
| Edifício Summer Hill Rua Doutor José de Andrade Figueira, 500 | 1991 | 35 | — |
| Rua Heitor de Souza Pinheiro, 257 | 2000 | 150 | 2.872 |