Rua Doutor José de Queirós Aranha, 337
- R$/m² construído
- 7.488
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.160
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 636 mil
- 27 out 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 521 | 27 out 2025 | 85 m² | 78 m² | R$ 636.500 | 7.488 | 8.160 | Matrícula 44714, 1º RI |
| GR 55 Abaixo da referência | 5 jun 2023 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 100737, 1º RI |
| APTO 542 | 5 jun 2023 | 98 m² | 90 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 3.889 | Matrícula 100736, 1º RI |
| APTO 531 | 9 set 2021 | 85 m² | 78 m² | R$ 690.000 | 8.118 | 8.846 | Matrícula 19948, 1º RI |
| GARAGEM N 5 Garagem ou depósito | 13 mar 2020 | 30 m² | — | R$ 80.000 | 2.667 | — | Matrícula 12348, 1º RI |
| APTO 521 Venda de parte do imóvel | 13 set 2019 | 85 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 44714, 1º RI |
| APTO 521 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2019 | 85 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 44714, 1º RI |
| APTO 562 | 3 fev 2017 | 98 m² | 90 m² | R$ 470.000 | 4.796 | 5.222 | Matrícula 80460, 1º RI |
| APTO 531 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2016 | 85 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 19948, 1º RI |
| APTO 561 | 15 ago 2006 | 85 m² | 78 m² | R$ 98.000 | 1.153 | 1.256 | Matrícula 7278, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.153/m² para R$ 7.488/m² (+549%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 78 m² privativos 3 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 90 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alceu Wamosy, 103 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Hicatu Rua Alceu Wamosy, 137 | 1953 | 7 | 8.511 |
| Rua Alceu Wamosy, 167 | 1953 | 9 | 9.375 |
| Rua Alceu Wamosy, 75 | 1970 | 8 | — |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 155 | 1953 | 3 | — |
| Edifício Guapira Rua Doutor José de Queirós Aranha, 165 | 1953 | 13 | — |