Rua Doutor José de Queirós Aranha, 68
- R$/m² construído
- 7.263
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.625
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 690 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1122 | 17 jul 2026 | 95 m² | 80 m² | R$ 690.000 | 7.263 | 8.625 | Matrícula 48259, 1º RI |
| A1 APTO 1121 Venda de parte do imóvel | 31 out 2024 | 77 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 89412, 1º RI |
| A2 APTO 1133 | 13 ago 2013 | 97 m² | 80 m² | R$ 460.000 | 4.742 | 5.750 | Matrícula 54163, 1º RI |
| A2 APTO 1133 | 4 mai 2013 | 97 m² | 80 m² | R$ 281.000 | 2.897 | 3.512 | Matrícula 54163, 1º RI |
| A2 AP1132 | 22 jun 2011 | 95 m² | 80 m² | R$ 349.000 | 3.674 | 4.362 | Matrícula 42833, 1º RI |
| A2 AP1132 | 31 jul 2008 | 95 m² | 80 m² | R$ 130.000 | 1.368 | 1.625 | Matrícula 42833, 1º RI |
| A1 APTO 1121 | 5 jun 2008 | 77 m² | 65 m² | R$ 114.000 | 1.481 | 1.754 | Matrícula 89412, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.424/m² para R$ 7.263/m² (+410%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
- 77 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vergueiro, 2279 | 2013 | 103 | 6.860 |
| Edifício Joamar I Rua Machado de Assis, 137 | 1971 | 17 | 4.065 |
| Rua Machado de Assis, 86 | 1970 | 5 | — |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 19 | 1970 | 9 | 5.469 |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 65 | 1970 | 10 | 8.031 |
| Edifício Umary Bl 10 Rua Doutor José de Queirós Aranha, 79 | 1954 | 6 | 9.709 |