Edifício Umary Bl 10
Rua Doutor José de Queirós Aranha, 79
- R$/m² construído
- 9.709
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.494
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 28 jun 2025
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1012 | 28 jun 2025 | 103 m² | 87 m² | R$ 1.000.000 | 9.709 | 11.494 | Matrícula 3781, 1º RI |
| AP 1032 | 8 abr 2022 | 129 m² | 105 m² | R$ 670.000 | 5.194 | 6.381 | Matrícula 67774, 1º RI |
| AP 1011 | 24 nov 2016 | 103 m² | 87 m² | R$ 876.000 | 8.505 | 10.069 | Matrícula 527, 1º RI |
| AP 1022 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2012 | 129 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 1032 | 30 jun 2007 | 129 m² | 105 m² | R$ 127.000 | 984 | 1.210 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 1011 | 27 jan 2006 | 103 m² | 87 m² | R$ 167.000 | 1.621 | 1.920 | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.621/m² para R$ 9.709/m² (+499%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, 105 m² privativos 2 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 87 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 19 | 1970 | 9 | 5.469 |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 65 | 1970 | 10 | 8.031 |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 10 | 1970 | 5 | — |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 108 | 1954 | 7 | 7.967 |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 42 | 1970 | 7 | 8.152 |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 92 | 1954 | 3 | 7.947 |