Rua Professor Aristides de Macedo, 10
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 30 jul 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 327 Permuta | 30 jul 2024 | 96 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 24955, 1º RI |
| APTO 316 Outra transmissão | 7 out 2022 | 54 m² | 37 m² | R$ 160.463 | 2.972 | 4.337 | Matrícula 27195, 1º RI |
| APTO 335 | 11 out 2016 | 92 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 5.385 | Matrícula 19767, 1º RI |
| A1 APTO 326 | 16 ago 2010 | 85 m² | 59 m² | R$ 270.000 | 3.176 | 4.576 | Matrícula 76950, 1º RI |
| APTO 337 | 22 mai 2010 | 96 m² | 69 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 3.188 | Matrícula 56876, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2016 a mediana foi de R$ 2.734/m² para R$ 3.804/m² (+39%). O IPCA do período foi de 50%: descontada a inflação, a variação é de −7,5%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 69 m² privativos 2 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
- 85 m² construídos, 59 m² privativos 1 unidade vendida
- 54 m² construídos, 37 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 19 | 1970 | 9 | 5.469 |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 65 | 1970 | 10 | 8.031 |
| Edifício Umary Bl 10 Rua Doutor José de Queirós Aranha, 79 | 1954 | 6 | 9.709 |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 108 | 1954 | 7 | 7.967 |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 42 | 1970 | 7 | 8.152 |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 92 | 1954 | 3 | 7.947 |