Rua Doutor José de Queirós Aranha, 65
- R$/m² construído
- 8.031
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.087
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 7 jan 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 438 | 7 jan 2025 | 97 m² | 69 m² | R$ 880.000 | 9.072 | 12.754 | Matrícula 97387, 1º RI |
| APTO 433 | 2 out 2024 | 93 m² | 69 m² | R$ 650.000 | 6.989 | 9.420 | Matrícula 86357, 1º RI |
| APTO 423 | 6 set 2022 | 93 m² | 69 m² | R$ 680.000 | 7.312 | 9.855 | Matrícula 49054, 1º RI |
| AP 439 BLOCO | 28 nov 2016 | 97 m² | 69 m² | R$ 488.704 | 5.038 | 7.083 | Matrícula 31636, 1º RI |
| APTO 438 | 11 ago 2016 | 97 m² | 69 m² | R$ 650.000 | 6.701 | 9.420 | Matrícula 97387, 1º RI |
| APTO 428 | 10 nov 2011 | 97 m² | 69 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 2.899 | Matrícula 44754, 1º RI |
| APTO 412 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2009 | 84 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 67986, 1º RI |
| APTO 413 | 3 jun 2009 | 84 m² | 59 m² | R$ 150.000 | 1.786 | 2.542 | Matrícula 57597, 1º RI |
| APTO 429 Adjudicação compulsória | 14 nov 2006 | 97 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 12895, 1º RI |
| APTO 424 | 17 mai 2006 | 93 m² | 69 m² | R$ 115.000 | 1.237 | 1.667 | Matrícula 75036, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.237/m² para R$ 9.072/m² (+634%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +159%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 69 m² privativos 4 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 69 m² privativos 3 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 59 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 19 | 1970 | 9 | 5.469 |
| Edifício Umary Bl 10 Rua Doutor José de Queirós Aranha, 79 | 1954 | 6 | 9.709 |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 10 | 1970 | 5 | — |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 108 | 1954 | 7 | 7.967 |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 42 | 1970 | 7 | 8.152 |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 92 | 1954 | 3 | 7.947 |