Condomínio Patio das Artes
Rua Doutor José Elias, 227
- R$/m² construído
- 4.298
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.524
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 23 mai 2025
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
106 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 3 VGS Cessão de direitos | 23 mai 2025 | 325 m² | 147 m² | R$ 1.425.000 | 4.385 | 9.694 | Matrícula 112613, 10º RI |
| AP.53 3 VGS | 12 dez 2024 | 326 m² | 147 m² | R$ 1.450.000 | 4.448 | 9.864 | Matrícula 112644, 10º RI |
| AP 22 3 VGS | 11 nov 2024 | 325 m² | 147 m² | R$ 1.500.000 | 4.615 | 10.204 | Matrícula 112634, 2º RI |
| AP 53 3 VGS | 21 out 2024 | 326 m² | 147 m² | R$ 1.350.000 | 4.141 | 9.184 | Matrícula 112620, 10º RI |
| AP 41 3 VGS | 8 out 2024 | 323 m² | 147 m² | R$ 1.340.000 | 4.149 | 9.116 | Matrícula 112615, 10º RI |
| AP 12 3 VGS Dação em pagamento | 30 jul 2024 | 325 m² | 147 m² | R$ 450.000 | 1.385 | 3.061 | Matrícula 112607, 10º RI |
| AP 42 3 VGS | 11 abr 2024 | 325 m² | 147 m² | R$ 1.300.000 | 4.000 | 8.844 | Matrícula 112640, 10º RI |
| AP 82 4 VGS | 31 out 2023 | 513 m² | 255 m² | R$ 2.650.000 | 5.166 | 10.392 | Matrícula 112652, 10º RI |
| AP 13 3 VGS | 10 fev 2023 | 326 m² | 147 m² | R$ 1.100.000 | 3.374 | 7.483 | Matrícula 112608, 10º RI |
| AP 83 4 VGS | 24 nov 2022 | 516 m² | 255 m² | R$ 2.300.000 | 4.457 | 9.020 | Matrícula 112653, 10º RI |
| AP 83 4 VGS | 5 jul 2022 | 516 m² | 255 m² | R$ 2.030.000 | 3.934 | 7.961 | Matrícula 112629, 10º RI |
| AP 32 3 VGS Abaixo da referência | 28 mai 2022 | 325 m² | 147 m² | R$ 299.000 | 920 | 2.034 | Matrícula 112613, 10º RI |
| AP 13 3 VGS | 16 mar 2022 | 326 m² | 147 m² | R$ 1.300.000 | 3.988 | 8.844 | Matrícula 112608, 10º RI |
| AP 42 3 VGS Outra transmissão | 16 fev 2022 | 325 m² | 147 m² | R$ 1.059.692 | 3.261 | 7.209 | Matrícula 112640, 10º RI |
| AP 61 3 VGS | 30 set 2021 | 323 m² | 147 m² | R$ 1.470.000 | 4.551 | 10.000 | Matrícula 112621, 10º RI |
| A P22 3 VGS | 27 abr 2021 | 325 m² | 147 m² | R$ 1.300.000 | 4.000 | 8.844 | Matrícula 112610, 10º RI |
| AP 23 3 VGS | 28 jan 2021 | 326 m² | 147 m² | R$ 1.375.000 | 4.218 | 9.354 | Matrícula 112635, 10º RI |
| AP 82 4 VGS | 28 mai 2020 | 513 m² | 255 m² | R$ 2.420.000 | 4.717 | 9.490 | Matrícula 112628, 10º RI |
| AP 31 3 VGS | 30 set 2019 | 323 m² | 147 m² | R$ 1.160.216 | 3.592 | 7.893 | Matrícula 112612, 10º RI |
| AP 23 3 VGS Dação em pagamento | 10 jun 2019 | 326 m² | 147 m² | R$ 1.475.000 | 4.525 | 10.034 | Matrícula 112635, 10º RI |
| AP 52 3 VGS | 20 abr 2018 | 325 m² | 147 m² | R$ 1.390.000 | 4.277 | 9.456 | Matrícula 112643, 10º RI |
| AP 23 3 VGS | 15 mar 2018 | 326 m² | 147 m² | R$ 1.246.841 | 3.825 | 8.482 | Matrícula 112611, 10º RI |
| AP 11 3 VGS Abaixo da referência | 14 jun 2017 | 323 m² | 147 m² | R$ 384.500 | 1.190 | 2.616 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 32 3 VGS | 29 jul 2015 | 325 m² | 147 m² | R$ 1.217.922 | 3.747 | 8.285 | Matrícula 112637, 10º RI |
| AP 32 3 VGS | 24 jun 2015 | 325 m² | 147 m² | R$ 671.538 | 2.066 | 4.568 | Matrícula 112637, 10º RI |
| AP 81 E 4 VG | 25 mai 2015 | 512 m² | 255 m² | R$ 1.900.000 | 3.711 | 7.451 | Matrícula 112627, 10º RI |
| VG 1 M Garagem ou depósito | 25 mai 2015 | 19 m² | — | R$ 100.000 | 5.263 | — | Matrícula 112654, 10º RI |
| VG 2 M Garagem ou depósito | 25 mai 2015 | 19 m² | — | R$ 100.000 | 5.263 | — | Matrícula 112655, 10º RI |
| AP 82 4 VGS | 7 mai 2014 | 513 m² | 255 m² | R$ 2.080.000 | 4.055 | 8.157 | Matrícula 112652, 10º RI |
| AP 82 4 VGS Abaixo da referência | 20 nov 2013 | 513 m² | 255 m² | R$ 417.310 | 813 | 1.637 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 51 3 VGS Abaixo da referência | 21 nov 2012 | 323 m² | 147 m² | R$ 284.799 | 882 | 1.937 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 13 3 VGS | 20 jun 2012 | 326 m² | 147 m² | R$ 875.000 | 2.684 | 5.952 | Matrícula 112608, 10º RI |
| AP 72 3 VGS | 24 out 2011 | 325 m² | 147 m² | R$ 307.700 | 947 | 2.093 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 21 3 VGS | 11 jul 2011 | 323 m² | 147 m² | R$ 373.904 | 1.158 | 2.544 | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 8P Garagem ou depósito | 6 jan 2011 | 17 m² | — | R$ 25.000 | 1.471 | — | Matrícula 112661, 10º RI |
| AP 63 3 VGS | 6 jan 2011 | 326 m² | 147 m² | R$ 805.000 | 2.469 | 5.476 | Matrícula 112647, 10º RI |
| AP 61 3 VGS | 6 mai 2010 | 323 m² | 147 m² | R$ 495.000 | 1.533 | 3.367 | Matrícula 112645, 10º RI |
| AP 33 3 VGS | 15 jan 2010 | 326 m² | 147 m² | R$ 337.697 | 1.036 | 2.297 | Matrícula 112614, 10º RI |
| AP 53 3 VGS | 25 dez 2009 | 326 m² | 147 m² | R$ 485.000 | 1.488 | 3.299 | Matrícula 112644, 10º RI |
| AP 33 3 VGS | 22 dez 2009 | 326 m² | 147 m² | R$ 400.000 | 1.227 | 2.721 | Matrícula 112638, 10º RI |
| AP 23 3 VGS | 26 nov 2009 | 326 m² | 147 m² | R$ 450.000 | 1.380 | 3.061 | Matrícula 112635, 10º RI |
| AP 53 3 VGS Adjudicação compulsória | 26 nov 2009 | 326 m² | 147 m² | — | — | — | Matrícula 112620, 10º RI |
| AP 83 4 VGS | 29 out 2009 | 516 m² | 255 m² | R$ 550.000 | 1.066 | 2.157 | Matrícula 112629, 10º RI |
| AP 82 4 VGS Abaixo da referência | 2 out 2009 | 513 m² | 255 m² | R$ 350.000 | 682 | 1.373 | Matrícula 112628, 10º RI |
| AP 73 3 VGS Cessão de direitos | 10 ago 2009 | 326 m² | 147 m² | R$ 503.200 | 1.544 | 3.423 | Matrícula 112626, 10º RI |
| AP 73 3 VGS | 10 ago 2009 | 326 m² | 147 m² | R$ 503.200 | 1.544 | 3.423 | Matrícula 112626, 10º RI |
| VG 6M Garagem ou depósito | 6 jul 2009 | 19 m² | — | R$ 18.000 | 947 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 13 3 VGS | 6 jul 2009 | 326 m² | 147 m² | R$ 310.644 | 953 | 2.113 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 21 3 VGS Cessão de direitos | 12 jun 2009 | 323 m² | 147 m² | R$ 270.000 | 836 | 1.837 | Matrícula 112633, 10º RI |
| AP 21 3 VGS | 12 jun 2009 | 323 m² | 147 m² | R$ 435.000 | 1.347 | 2.959 | Matrícula 112633, 10º RI |
| AP 83 4 VGS | 8 mai 2009 | 516 m² | 255 m² | R$ 669.400 | 1.297 | 2.625 | Matrícula 112653, 10º RI |
| AP 72 TORRE Venda de parte do imóvel | 25 mar 2009 | 325 m² | 147 m² | — | — | — | Matrícula 112625, 10º RI |
| AP 23 3 VGS | 6 mar 2009 | 326 m² | 147 m² | R$ 337.987 | 1.037 | 2.299 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 83 4 VGS | 17 dez 2008 | 516 m² | 255 m² | R$ 455.400 | 883 | 1.786 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 23 3 VGS | 8 dez 2008 | 326 m² | 147 m² | R$ 368.545 | 1.131 | 2.507 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 52 3 VGS | 24 nov 2008 | 325 m² | 147 m² | R$ 487.000 | 1.498 | 3.313 | Matrícula 103005, 10º RI |
| AP 51 3 VGS | 6 nov 2008 | 323 m² | 147 m² | R$ 348.682 | 1.080 | 2.372 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 62 3 VGS | 6 nov 2008 | 325 m² | 147 m² | R$ 334.409 | 1.029 | 2.275 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 52 3 VGS | 9 out 2008 | 325 m² | 147 m² | R$ 486.794 | 1.498 | 3.312 | Matrícula 112619, 10º RI |
| AP 12 3 VGS | 22 set 2008 | 325 m² | 147 m² | R$ 340.404 | 1.047 | 2.316 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 71 3 VGS Cessão de direitos | 21 ago 2008 | 323 m² | 147 m² | R$ 464.592 | 1.438 | 3.160 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 71 3 VGS | 21 ago 2008 | 323 m² | 147 m² | R$ 330.500 | 1.023 | 2.248 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 31 3 VGS | 30 jun 2008 | 323 m² | 147 m² | R$ 305.000 | 944 | 2.075 | Matrícula 112636, 10º RI |
| AP 61 3 VGS Cessão de direitos | 9 jun 2008 | 323 m² | 147 m² | R$ 444.592 | 1.376 | 3.024 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 61 3 VGS | 9 jun 2008 | 323 m² | 147 m² | R$ 292.800 | 907 | 1.992 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 31 3 VGS | 9 jun 2008 | 323 m² | 147 m² | R$ 470.364 | 1.456 | 3.200 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 53 3 VGS | 22 mai 2008 | 326 m² | 147 m² | R$ 485.222 | 1.488 | 3.301 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 13 3 VGS Venda de parte do imóvel | 13 mai 2008 | 326 m² | 147 m² | — | — | — | Matrícula 112608, 10º RI |
| AP 72 3 VGS Permuta | 30 abr 2008 | 325 m² | 147 m² | R$ 473.200 | 1.456 | 3.219 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 72 3 VGS | 29 abr 2008 | 325 m² | 147 m² | R$ 281.010 | 865 | 1.912 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 72 3 VGS Cessão de direitos | 29 abr 2008 | 325 m² | 147 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 83 4 VGS Dação em pagamento | 17 abr 2008 | 516 m² | 255 m² | R$ 520.464 | 1.009 | 2.041 | Matrícula 112629, 10º RI |
| AP 82 4 VGS Dação em pagamento | 17 abr 2008 | 513 m² | 255 m² | R$ 491.064 | 957 | 1.926 | Matrícula 112628, 10º RI |
| VG 8P Garagem ou depósito | 26 mar 2008 | 17 m² | — | R$ 12.312 | 724 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 63 3 VGS | 26 mar 2008 | 326 m² | 147 m² | R$ 263.250 | 808 | 1.791 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 43 3 VGS | 14 mar 2008 | 326 m² | 147 m² | R$ 327.023 | 1.003 | 2.225 | Matrícula 112641, 10º RI |
| AP 11 3 VGS | 3 mar 2008 | 323 m² | 147 m² | R$ 283.800 | 879 | 1.931 | Matrícula 112630, 10º RI |
| AP 43 3 VGS | 22 fev 2008 | 326 m² | 147 m² | R$ 297.300 | 912 | 2.022 | Matrícula 112617, 10º RI |
| AP 33 3 VGS | 14 fev 2008 | 326 m² | 147 m² | R$ 330.500 | 1.014 | 2.248 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 42 3 VGS | 23 jan 2008 | 325 m² | 147 m² | R$ 344.571 | 1.060 | 2.344 | Matrícula 112640, 10º RI |
| AP 42 3 VGS Cessão de direitos | 23 jan 2008 | 325 m² | 147 m² | R$ 462.000 | 1.422 | 3.143 | Matrícula 112640, 10º RI |
| A P22 3 VGS | 14 dez 2007 | 325 m² | 147 m² | R$ 440.000 | 1.354 | 2.993 | Matrícula 112610, 10º RI |
| AP 63 3 VGS | 10 dez 2007 | 326 m² | 147 m² | R$ 340.237 | 1.044 | 2.315 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 63 3 VGS Cessão de direitos | 10 dez 2007 | 326 m² | 147 m² | R$ 460.760 | 1.413 | 3.134 | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 3 M Abaixo da referência | 10 nov 2007 | 19 m² | — | R$ 11.979 | 630 | — | Matrícula 112656, 10º RI |
| VG 4 M Abaixo da referência | 10 nov 2007 | 19 m² | — | R$ 11.979 | 630 | — | Matrícula 112657, 10º RI |
| AP 81 4 VGS | 10 nov 2007 | 512 m² | 255 m² | R$ 474.760 | 927 | 1.862 | Matrícula 112651, 10º RI |
| AP 71 3 VGS | 9 out 2007 | 323 m² | 147 m² | R$ 336.800 | 1.043 | 2.291 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 52 3 VGS Cessão de direitos | 3 out 2007 | 325 m² | 147 m² | R$ 297.300 | 915 | 2.022 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 52 3 VGS | 3 out 2007 | 325 m² | 147 m² | R$ 264.500 | 814 | 1.799 | Matrícula 0, 10º RI |
| A P22 3 VGS | 2 out 2007 | 325 m² | 147 m² | R$ 326.332 | 1.004 | 2.220 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 42 3 VGS Cessão de direitos | 1 out 2007 | 325 m² | 147 m² | R$ 400.000 | 1.231 | 2.721 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 42 3 VGS | 1 out 2007 | 325 m² | 147 m² | R$ 430.000 | 1.323 | 2.925 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 32 3 VGS Venda de parte do imóvel | 31 ago 2007 | 325 m² | 147 m² | — | — | — | Matrícula 103005, 10º RI |
| AP 41 3 VGS | 31 jul 2007 | 323 m² | 147 m² | R$ 387.340 | 1.199 | 2.635 | Matrícula 112639, 10º RI |
| VG 7 P Garagem ou depósito | 31 jul 2007 | 17 m² | — | R$ 19.200 | 1.129 | — | Matrícula 112660, 10º RI |
| AP 12 3 VG | 30 jul 2007 | 325 m² | 147 m² | R$ 426.789 | 1.313 | 2.903 | Matrícula 112607, 10º RI |
| AP 32 3 VGS | 31 mai 2007 | 325 m² | 147 m² | R$ 339.461 | 1.044 | 2.309 | Matrícula 112637, 10º RI |
| AP 62 E 3 VG | 30 mai 2007 | 325 m² | 147 m² | R$ 375.000 | 1.154 | 2.551 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 53 3 VGS Venda de parte do imóvel | 10 mai 2007 | 326 m² | 147 m² | — | — | — | Matrícula 112620, 10º RI |
| AP 41 3 VGS | 28 fev 2007 | 323 m² | 147 m² | R$ 380.000 | 1.176 | 2.585 | Matrícula 112615, 10º RI |
| AP 61 3 VGS | 12 fev 2007 | 323 m² | 147 m² | R$ 380.000 | 1.176 | 2.585 | Matrícula 112621, 10º RI |
| AP 43 3 VGS | 29 set 2006 | 326 m² | 147 m² | R$ 297.300 | 912 | 2.022 | Matrícula 112617, 10º RI |
| VG 5 M Abaixo da referência | 31 ago 2006 | 19 m² | — | R$ 7.100 | 374 | — | Matrícula 112658, 10º RI |
| AP 31 3 VGS | 31 jul 2006 | 323 m² | 147 m² | R$ 412.000 | 1.276 | 2.803 | Matrícula 112612, 10º RI |
| AP 22 3 VGS | 31 jul 2006 | 325 m² | 147 m² | R$ 287.806 | 886 | 1.958 | Matrícula 112634, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 912/m² para R$ 4.149/m² (+355%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 325 m² construídos, 147 m² privativos 14 unidades vendidas
- 326 m² construídos, 147 m² privativos 13 unidades vendidas
- 323 m² construídos, 147 m² privativos 13 unidades vendidas
- 516 m² construídos, 255 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Les Genuines Rua Presidente Antônio Cândido, 214 | 2005 | 21 | 5.860 |
| Edifício Office Garden Rua Doutor José Elias, 141 | 2012 | 212 | 3.270 |
| Rua Presidente Antônio Cândido, 186 | 1985 | 10 | 4.313 |
| Rua Doutor José Elias, 130 | 1994 | 14 | — |
| Rua Presidente Antônio Cândido, 330 | 1999 | 83 | 6.154 |
| Edifício Maison Des Arts Rua Sales Junior, 285 | 2003 | 58 | 7.159 |