Edifício Maison Des Arts
Rua Sales Junior, 285
- R$/m² construído
- 7.159
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.550
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 11 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 202 E 4 VG | 11 set 2026 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 3.390.000 | 7.705 | 13.506 | Matrícula 107739, 10º RI |
| AP 72 E 4 VG | 23 jul 2026 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.770.000 | 6.295 | 11.036 | Matrícula 107713, 10º RI |
| AP 62 E 4 VG | 12 mar 2026 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 3.140.000 | 7.136 | 12.510 | Matrícula 107711, 10º RI |
| AP 161 E 4 VG | 21 jan 2026 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 3.400.000 | 7.727 | 13.546 | Matrícula 107730, 10º RI |
| AP 201 E 4 VG | 27 out 2025 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 3.300.000 | 7.500 | 13.147 | Matrícula 107738, 10º RI |
| AP 131 E 4 VG | 29 mai 2025 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.451.250 | 5.571 | 9.766 | Matrícula 107724, 10º RI |
| AP 102 E 4 VG | 28 mai 2024 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 3.150.000 | 7.159 | 12.550 | Matrícula 107719, 10º RI |
| AP 212 E 4 VG | 31 mar 2023 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 3.170.000 | 7.205 | 12.629 | Matrícula 107741, 10º RI |
| AP 81 E 4 VG | 7 dez 2022 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 3.050.000 | 6.932 | 12.151 | Matrícula 107714, 10º RI |
| AP 151 E 4 VG | 21 nov 2022 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 3.000.000 | 6.818 | 11.952 | Matrícula 107728, 10º RI |
| AP 82 E 4 VG | 1 abr 2022 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.650.000 | 6.023 | 10.558 | Matrícula 107715, 10º RI |
| AP 32 E 4 VG Integralização de capital | 23 dez 2021 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 800.000 | 1.818 | 3.187 | Matrícula 107705, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.234/m² para R$ 7.420/m² (+501%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 440 m² construídos, ≈ 251 m² privativos 31 unidades vendidas
- 808 m² construídos, ≈ 462 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Outeiro Flores Rua Jorge Americano, 310 | 1999 | 76 | 7.029 |
| Rua Presidente Antônio Cândido, 330 | 1999 | 83 | 6.154 |
| Rua Sales Junior, 357 | 1987 | 7 | 4.335 |
| Rua Presidente Antônio Cândido, 350 | 2002 | 126 | 6.102 |
| Rua Jorge Americano, 380 | 1977 | 81 | 5.728 |
| Rua Jorge Americano, 263 | 2007 | 63 | 7.080 |