Edifício Maison Des Arts
Rua Sales Junior, 285
- R$/m² construído
- 7.159
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.550
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 11 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 202 E 4 VG | 11 set 2026 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 3.390.000 | 7.705 | 13.506 | Matrícula 107739, 10º RI |
| AP 72 E 4 VG | 23 jul 2026 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.770.000 | 6.295 | 11.036 | Matrícula 107713, 10º RI |
| AP 62 E 4 VG | 12 mar 2026 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 3.140.000 | 7.136 | 12.510 | Matrícula 107711, 10º RI |
| AP 161 E 4 VG | 21 jan 2026 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 3.400.000 | 7.727 | 13.546 | Matrícula 107730, 10º RI |
| AP 201 E 4 VG | 27 out 2025 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 3.300.000 | 7.500 | 13.147 | Matrícula 107738, 10º RI |
| AP 131 E 4 VG | 29 mai 2025 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.451.250 | 5.571 | 9.766 | Matrícula 107724, 10º RI |
| AP 102 E 4 VG | 28 mai 2024 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 3.150.000 | 7.159 | 12.550 | Matrícula 107719, 10º RI |
| AP 212 E 4 VG | 31 mar 2023 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 3.170.000 | 7.205 | 12.629 | Matrícula 107741, 10º RI |
| AP 81 E 4 VG | 7 dez 2022 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 3.050.000 | 6.932 | 12.151 | Matrícula 107714, 10º RI |
| AP 151 E 4 VG | 21 nov 2022 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 3.000.000 | 6.818 | 11.952 | Matrícula 107728, 10º RI |
| AP 82 E 4 VG | 1 abr 2022 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.650.000 | 6.023 | 10.558 | Matrícula 107715, 10º RI |
| AP 32 E 4 VG Integralização de capital | 23 dez 2021 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 800.000 | 1.818 | 3.187 | Matrícula 107705, 10º RI |
| AP 151 E 4 VG | 22 dez 2021 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.500.000 | 5.682 | 9.960 | Matrícula 107728, 10º RI |
| AP 222 E 5 VG | 19 ago 2021 | 808 m² | ≈ 462 m² | R$ 3.470.000 | 4.295 | 7.511 | Matrícula 107743, 10º RI |
| AP 42 E 4 VG | 22 jul 2021 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.550.000 | 5.795 | 10.159 | Matrícula 107707, 10º RI |
| AP 222 E 5 VG Abaixo da referência | 30 jun 2021 | 808 m² | ≈ 462 m² | R$ 836.444 | 1.035 | 1.810 | Matrícula 107743, 10º RI |
| AP 12 E 4 VG | 22 jun 2021 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.050.000 | 4.659 | 8.167 | Matrícula 107701, 10º RI |
| AP 61 E 4 VG | 25 mai 2021 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.500.000 | 5.682 | 9.960 | Matrícula 107710, 10º RI |
| AP 12 E 3 VG Abaixo da referência | 30 abr 2021 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 560.624 | 1.274 | 2.234 | Matrícula 107701, 10º RI |
| AP 22 E 4 VG | 4 nov 2019 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.200.000 | 5.000 | 8.765 | Matrícula 107703, 10º RI |
| AP 61 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 30 mai 2018 | 440 m² | ≈ 251 m² | — | — | — | Matrícula 107710, 10º RI |
| AP 62 E 4 VG | 3 mai 2018 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.085.000 | 4.739 | 8.307 | Matrícula 95862, 10º RI |
| AP 202 E 4 V | 21 mai 2015 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.530.000 | 5.750 | 10.080 | Matrícula 107739, 10º RI |
| AP 112 E 4 V | 24 mar 2015 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.500.000 | 5.682 | 9.960 | Matrícula 107721, 10º RI |
| AP 101 E 4 V | 11 abr 2014 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.475.000 | 5.625 | 9.861 | Matrícula 107718, 10º RI |
| AP 92 E 4 VG | 29 out 2013 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.114.668 | 2.533 | 4.441 | Matrícula 107717, 10º RI |
| AP 21 E 4 VG | 21 out 2013 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.300.000 | 5.227 | 9.163 | Matrícula 107702, 10º RI |
| AP 21 E 4 VG | 30 set 2013 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 660.872 | 1.502 | 2.633 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 202 E 4 V | 17 jul 2013 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 637.551 | 1.449 | 2.540 | Matrícula 107739, 10º RI |
| AP 142 E 4 V Cessão de direitos hereditários | 4 jul 2013 | 440 m² | ≈ 251 m² | — | — | — | Matrícula 107727, 10º RI |
| AP 112 E 4 V | 19 jun 2013 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.300.000 | 5.227 | 9.163 | Matrícula 107721, 10º RI |
| AP 52 E 4 VG | 13 jun 2013 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.940.000 | 4.409 | 7.729 | Matrícula 107709, 10º RI |
| AP 132 E 4 V | 21 mai 2013 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 609.850 | 1.386 | 2.430 | Matrícula 107725, 10º RI |
| AP 52 E 4 VG | 30 abr 2013 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 830.000 | 1.886 | 3.307 | Matrícula 107709, 10º RI |
| AP 202 E 4 V | 8 mar 2013 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 637.551 | 1.449 | 2.540 | Matrícula 107739, 10º RI |
| AP 152 E 4 V | 18 jan 2013 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.800.000 | 4.091 | 7.171 | Matrícula 107729, 10º RI |
| AP 102 E 4 V | 30 mai 2012 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 450.000 | 1.023 | 1.793 | Matrícula 107719, 10º RI |
| AP 212 E 4 V | 29 mai 2012 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.920.000 | 4.364 | 7.649 | Matrícula 107741, 10º RI |
| AP 62 E 4 VG | 30 abr 2012 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 420.000 | 955 | 1.673 | Matrícula 107711, 10º RI |
| AP 11 E 4 VG | 17 fev 2012 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.500.000 | 3.409 | 5.976 | Matrícula 107700, 10º RI |
| AP 42 E 4 VG | 28 out 2011 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.750.000 | 3.977 | 6.972 | Matrícula 107707, 10º RI |
| AP 42 E 4 VG | 11 out 2011 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 604.879 | 1.375 | 2.410 | Matrícula 107707, 10º RI |
| AP 52 E 4 VG | 25 fev 2011 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 700.000 | 1.591 | 2.789 | Matrícula 107709, 10º RI |
| AP 82 E 4 VG | 19 nov 2010 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 601.920 | 1.368 | 2.398 | Matrícula 107715, 10º RI |
| AP 211 E 4 V | 16 nov 2010 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.200.000 | 2.727 | 4.781 | Matrícula 107740, 10º RI |
| AP 81 E 4 VG | 30 jul 2010 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 737.000 | 1.675 | 2.936 | Matrícula 107714, 10º RI |
| AP 172 E 4 V Venda de parte do imóvel | 8 set 2009 | 440 m² | ≈ 251 m² | — | — | — | Matrícula 107733, 10º RI |
| AP 52 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 17 jun 2009 | 440 m² | ≈ 251 m² | — | — | — | Matrícula 107709, 10º RI |
| AP 11 E 4 VG | 20 mar 2008 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 950.000 | 2.159 | 3.785 | Matrícula 107700, 10º RI |
| AP 131 E 4 V | 14 mar 2008 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 413.819 | 940 | 1.649 | Matrícula 107724, 10º RI |
| AP 212 E 4 V | 29 fev 2008 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.000.000 | 2.273 | 3.984 | Matrícula 107741, 14º RI |
| AP 142 E 4 V Outra transmissão | 21 dez 2007 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 620.000 | 1.409 | 2.470 | Matrícula 107727, 10º RI |
| AP 72 E 4 VG | 21 dez 2007 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 590.000 | 1.341 | 2.351 | Matrícula 107713, 10º RI |
| AP 141 E 4 V | 16 mai 2007 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.050.000 | 2.386 | 4.183 | Matrícula 107726, 10º RI |
| AP 111 E 4 V | 29 dez 2006 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 702.000 | 1.595 | 2.797 | Matrícula 95862, 10º RI |
| AP 91 E 4 VG | 29 dez 2006 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 534.342 | 1.214 | 2.129 | Matrícula 95862, 10º RI |
| AP 121 E 4 V | 29 dez 2006 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 492.010 | 1.118 | 1.960 | Matrícula 95862, 10º RI |
| AP 161 E 4 V | 30 set 2006 | 440 m² | ≈ 251 m² | R$ 551.332 | 1.253 | 2.197 | Matrícula 107730, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.234/m² para R$ 7.420/m² (+501%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 440 m² construídos, ≈ 251 m² privativos 31 unidades vendidas
- 808 m² construídos, ≈ 462 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Outeiro Flores Rua Jorge Americano, 310 | 1999 | 76 | 7.029 |
| Rua Presidente Antônio Cândido, 330 | 1999 | 83 | 6.154 |
| Rua Sales Junior, 357 | 1987 | 7 | 4.335 |
| Rua Presidente Antônio Cândido, 350 | 2002 | 126 | 6.102 |
| Rua Jorge Americano, 380 | 1977 | 81 | 5.728 |
| Rua Jorge Americano, 263 | 2007 | 63 | 7.080 |