Rua Sales Junior, 357
- R$/m² construído
- 4.335
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.075
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 26 out 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 26 out 2023 | 173 m² | 106 m² | R$ 750.000 | 4.335 | 7.075 | Matrícula 70598, 10º RI |
| AP 91 | 1 jun 2021 | 173 m² | 106 m² | R$ 740.000 | 4.277 | 6.981 | Matrícula 70606, 10º RI |
| AP 82 | 25 nov 2020 | 173 m² | 106 m² | R$ 620.000 | 3.584 | 5.849 | Matrícula 70605, 10º RI |
| AP 31 | 11 fev 2012 | 173 m² | 106 m² | R$ 460.000 | 2.659 | 4.340 | Matrícula 70594, 10º RI |
| AP 42 | 1 mar 2010 | 173 m² | 106 m² | R$ 250.000 | 1.445 | 2.358 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 51 | 27 dez 2006 | 173 m² | 106 m² | R$ 210.000 | 1.214 | 1.981 | Matrícula 70598, 10º RI |
| AP 82 | 29 set 2006 | 173 m² | 106 m² | R$ 165.000 | 954 | 1.557 | Matrícula 70605, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.084/m² para R$ 4.335/m² (+300%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, 106 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Americano, 380 | 1977 | 81 | 5.728 |
| Rua Jorge Americano, 472 | 2007 | 76 | 7.385 |
| Edifício Maison Des Arts Rua Sales Junior, 285 | 2003 | 58 | 7.159 |
| Rua Sales Junior, 423 | 1993 | 63 | 4.464 |
| Edifício Outeiro Flores Rua Jorge Americano, 310 | 1999 | 76 | 7.029 |
| Edifício Ville Quebec Rua Jorge Americano, 337 | 2001 | 74 | 5.809 |