Rua Sales Junior, 423
- R$/m² construído
- 4.464
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 155 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1993
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 1 Integralização de capital | 31 mar 2026 | 32 m² | — | R$ 4.052 | 127 | — | Matrícula 77674, 10º RI |
| VAGA 2 4 Integralização de capital | 31 mar 2026 | 63 m² | — | R$ 8.104 | 129 | — | Matrícula 77702, 10º RI |
| APTO 111 Integralização de capital | 31 mar 2026 | 314 m² | — | R$ 155.057 | 494 | — | Matrícula 77668, 10º RI |
| APTO 71 | 20 fev 2025 | 314 m² | — | R$ 1.030.000 | 3.280 | — | Matrícula 77664, 10º RI |
| VAGA 2 Garagem ou depósito | 20 fev 2025 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 77675, 10º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 20 fev 2025 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 77680, 10º RI |
| VAGA 20 Garagem ou depósito | 20 fev 2025 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 77687, 10º RI |
| VAGA 12 Garagem ou depósito | 23 out 2023 | 32 m² | — | R$ 161.210 | 5.038 | — | Matrícula 77681, 10º RI |
| VAGA 23 27 Garagem ou depósito | 23 out 2023 | 63 m² | — | R$ 368.480 | 5.849 | — | Matrícula 77698, 10º RI |
| APTO 151 | 23 out 2023 | 314 m² | — | R$ 1.773.310 | 5.647 | — | Matrícula 77672, 10º RI |
| VAGA 12 Abaixo da referência | 12 mai 2022 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 77690, 10º RI |
| VAGA 19 23 Abaixo da referência | 12 mai 2022 | 63 m² | — | R$ 80.000 | 1.270 | — | Matrícula 77709, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.115/m² para R$ 3.280/m² (+194%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +4,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 314 m² 11 unidades vendidas
- 600 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Americano, 472 | 2007 | 76 | 7.385 |
| Rua Jorge Americano, 380 | 1977 | 81 | 5.728 |
| Rua Sales Junior, 357 | 1987 | 7 | 4.335 |
| Rua Doutor José Elias, 456 | 2013 | 72 | 5.278 |
| Rua Prsa Leopoldina, 419 | 1993 | 16 | 4.890 |
| Edifício Vila Stela Maris Rua Prsa Leopoldina, 389 | 1994 | 11 | 4.047 |