Rua Sales Junior, 423
- R$/m² construído
- 4.464
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 155 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1993
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 1 Integralização de capital | 31 mar 2026 | 32 m² | — | R$ 4.052 | 127 | — | Matrícula 77674, 10º RI |
| VAGA 2 4 Integralização de capital | 31 mar 2026 | 63 m² | — | R$ 8.104 | 129 | — | Matrícula 77702, 10º RI |
| APTO 111 Integralização de capital | 31 mar 2026 | 314 m² | — | R$ 155.057 | 494 | — | Matrícula 77668, 10º RI |
| APTO 71 | 20 fev 2025 | 314 m² | — | R$ 1.030.000 | 3.280 | — | Matrícula 77664, 10º RI |
| VAGA 2 Garagem ou depósito | 20 fev 2025 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 77675, 10º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 20 fev 2025 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 77680, 10º RI |
| VAGA 20 Garagem ou depósito | 20 fev 2025 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 77687, 10º RI |
| VAGA 12 Garagem ou depósito | 23 out 2023 | 32 m² | — | R$ 161.210 | 5.038 | — | Matrícula 77681, 10º RI |
| VAGA 23 27 Garagem ou depósito | 23 out 2023 | 63 m² | — | R$ 368.480 | 5.849 | — | Matrícula 77698, 10º RI |
| APTO 151 | 23 out 2023 | 314 m² | — | R$ 1.773.310 | 5.647 | — | Matrícula 77672, 10º RI |
| VAGA 12 Abaixo da referência | 12 mai 2022 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 77690, 10º RI |
| VAGA 19 23 Abaixo da referência | 12 mai 2022 | 63 m² | — | R$ 80.000 | 1.270 | — | Matrícula 77709, 10º RI |
| APTO 41 | 12 mai 2022 | 314 m² | — | R$ 1.320.000 | 4.204 | — | Matrícula 77661, 10º RI |
| VAGA 5 Abaixo da referência | 12 mai 2022 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 77678, 10º RI |
| APTO 31 | 19 nov 2021 | 314 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.096 | — | Matrícula 77660, 10º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 19 nov 2021 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 77689, 10º RI |
| VAGAS 7 E 9 Garagem ou depósito | 19 nov 2021 | 63 m² | — | R$ 204.985 | 3.254 | — | Matrícula 77695, 10º RI |
| VAGA 16 20 Garagem ou depósito | 13 dez 2019 | 63 m² | — | R$ 210.000 | 3.333 | — | Matrícula 77706, 10º RI |
| APTO 101 | 13 dez 2019 | 314 m² | — | R$ 1.630.000 | 5.191 | — | Matrícula 77667, 10º RI |
| VAGA 4 Garagem ou depósito | 13 dez 2019 | 32 m² | — | R$ 110.000 | 3.438 | — | Matrícula 77677, 10º RI |
| APTO 121 Outra transmissão | 21 out 2019 | 314 m² | — | — | — | — | Matrícula 77669, 10º RI |
| VAGA 14 Outra transmissão | 21 out 2019 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 77692, 10º RI |
| VAGA 17 21 Outra transmissão | 21 out 2019 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 77707, 10º RI |
| APTO 151 | 19 dez 2014 | 314 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.096 | — | Matrícula 77672, 10º RI |
| VAGA 23 27 Garagem ou depósito | 19 dez 2014 | 63 m² | — | R$ 200.000 | 3.175 | — | Matrícula 77698, 10º RI |
| VAGA 12 Garagem ou depósito | 19 dez 2014 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 77681, 10º RI |
| VAGA 17 21 Garagem ou depósito | 29 jul 2013 | 63 m² | — | R$ 130.000 | 2.063 | — | Matrícula 77707, 10º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 29 jul 2013 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 77692, 10º RI |
| APTO 121 | 29 jul 2013 | 314 m² | — | R$ 700.000 | 2.229 | — | Matrícula 77669, 10º RI |
| APTO 151 | 25 jun 2013 | 314 m² | — | R$ 1.350.000 | 4.299 | — | Matrícula 77672, 10º RI |
| VAGA 12 Garagem ou depósito | 25 jun 2013 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 77681, 10º RI |
| VAGA 23 27 Garagem ou depósito | 25 jun 2013 | 63 m² | — | R$ 110.000 | 1.746 | — | Matrícula 77698, 10º RI |
| APTO 51 | 3 abr 2013 | 314 m² | — | R$ 894.055 | 2.847 | — | Matrícula 77662, 10º RI |
| VAGA 21 Garagem ou depósito | 3 abr 2013 | 32 m² | — | R$ 84.655 | 2.645 | — | Matrícula 77688, 10º RI |
| VAGA 22 Garagem ou depósito | 3 abr 2013 | 32 m² | — | R$ 84.655 | 2.645 | — | Matrícula 78057, 10º RI |
| VAGA 7 8 Garagem ou depósito | 3 abr 2013 | 63 m² | — | R$ 166.636 | 2.645 | — | Matrícula 77704, 10º RI |
| APTO 81 | 28 mar 2013 | 314 m² | — | R$ 1.035.000 | 3.296 | — | Matrícula 77665, 10º RI |
| VAGA 15 Garagem ou depósito | 28 mar 2013 | 32 m² | — | R$ 57.500 | 1.797 | — | Matrícula 77682, 10º RI |
| VAGA 1 3 Garagem ou depósito | 28 mar 2013 | 63 m² | — | R$ 57.500 | 913 | — | Matrícula 77701, 10º RI |
| APTO 91 | 20 set 2012 | 314 m² | — | R$ 945.000 | 3.010 | — | Matrícula 77666, 10º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 20 set 2012 | 32 m² | — | R$ 55.000 | 1.719 | — | Matrícula 77683, 10º RI |
| VAGA 25 29 Garagem ou depósito | 20 set 2012 | 63 m² | — | R$ 100.000 | 1.587 | — | Matrícula 77700, 10º RI |
| VAGA 12 Abaixo da referência | 16 mai 2012 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 77681, 10º RI |
| APTO 151 | 16 mai 2012 | 314 m² | — | R$ 494.878 | 1.576 | — | Matrícula 77672, 10º RI |
| VAGA 23 27 Abaixo da referência | 16 mai 2012 | 63 m² | — | R$ 25.000 | 397 | — | Matrícula 77698, 10º RI |
| VAGA 15 Garagem ou depósito | 29 set 2009 | 32 m² | — | R$ 44.680 | 1.396 | — | Matrícula 77693, 10º RI |
| VAGA 9 10 Garagem ou depósito | 29 set 2009 | 63 m² | — | R$ 86.000 | 1.365 | — | Matrícula 77705, 10º RI |
| APTO 61 | 29 set 2009 | 314 m² | — | R$ 434.900 | 1.385 | — | Matrícula 77663, 10º RI |
| APTO 121 | 7 nov 2008 | 314 m² | — | R$ 252.000 | 803 | — | Matrícula 77669, 10º RI |
| APTO 121 Cessão de direitos | 7 nov 2008 | 314 m² | — | R$ 426.000 | 1.357 | — | Matrícula 77669, 10º RI |
| VAGA 14 Cessão de direitos | 7 nov 2008 | 32 m² | — | R$ 42.000 | 1.312 | — | Matrícula 77707, 10º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 7 nov 2008 | 32 m² | — | R$ 42.000 | 1.312 | — | Matrícula 77707, 10º RI |
| VAGA 17 21 Cessão de direitos | 7 nov 2008 | 63 m² | — | R$ 82.000 | 1.302 | — | Matrícula 77697, 10º RI |
| VAGA 17 21 Garagem ou depósito | 7 nov 2008 | 63 m² | — | R$ 82.000 | 1.302 | — | Matrícula 77697, 10º RI |
| APTO 161 Venda de parte do imóvel | 13 out 2008 | 600 m² | — | — | — | — | Matrícula 77673, 10º RI |
| VAGA 17 Venda de parte do imóvel | 13 out 2008 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 77684, 10º RI |
| VAGA 18 Venda de parte do imóvel | 13 out 2008 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 77685, 12º RI |
| VAGA 19 Venda de parte do imóvel | 13 out 2008 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 77686, 10º RI |
| VAGA 24 28 Venda de parte do imóvel | 13 out 2008 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 77699, 10º RI |
| VAGA 21 Garagem ou depósito | 22 jun 2006 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 77688, 10º RI |
| APTO 51 | 22 jun 2006 | 314 m² | — | R$ 350.000 | 1.115 | — | Matrícula 77662, 10º RI |
| VAGA 7 8 Garagem ou depósito | 22 jun 2006 | 63 m² | — | R$ 60.000 | 952 | — | Matrícula 77704, 10º RI |
| VAGA 22 Garagem ou depósito | 22 jun 2006 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 78057, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.115/m² para R$ 3.280/m² (+194%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +4,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 314 m² 11 unidades vendidas
- 600 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Americano, 472 | 2007 | 76 | 7.385 |
| Rua Jorge Americano, 380 | 1977 | 81 | 5.728 |
| Rua Sales Junior, 357 | 1987 | 7 | 4.335 |
| Rua Doutor José Elias, 456 | 2013 | 72 | 5.278 |
| Rua Prsa Leopoldina, 419 | 1993 | 16 | 4.890 |
| Edifício Vila Stela Maris Rua Prsa Leopoldina, 389 | 1994 | 11 | 4.047 |