Edifício Vila Stela Maris
Rua Prsa Leopoldina, 389
- R$/m² construído
- 4.047
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 27 jan 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 2 VGS | 27 jan 2026 | 341 m² | — | R$ 1.380.000 | 4.047 | — | Matrícula 86726, 10º RI |
| AP 81 E 3 VG | 23 ago 2018 | 569 m² | — | R$ 1.220.000 | 2.144 | — | Matrícula 86730, 10º RI |
| AP 61 E 2 VG | 26 set 2017 | 341 m² | — | R$ 1.135.000 | 3.328 | — | Matrícula 86728, 10º RI |
| AP 21 E 2 VG | 26 set 2016 | 341 m² | — | R$ 800.000 | 2.346 | — | Matrícula 86724, 10º RI |
| AP 21 E 2 VG | 13 fev 2015 | 341 m² | — | R$ 850.000 | 2.493 | — | Matrícula 86724, 10º RI |
| AP 81 E 3 VG | 31 out 2013 | 569 m² | — | R$ 1.225.000 | 2.153 | — | Matrícula 86730, 10º RI |
| AP 81 E 3 VG | 1 nov 2012 | 569 m² | — | R$ 1.180.063 | 2.074 | — | Matrícula 86730, 6º RI |
| AP 81 E 3 VG Abaixo da referência | 11 out 2012 | 569 m² | — | R$ 300.000 | 527 | — | Matrícula 86730, 10º RI |
| AP 21 E 2 VG Adjudicação compulsória | 11 nov 2009 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 86724, 10º RI |
| AP 81 E 3 VG Abaixo da referência | 30 out 2007 | 569 m² | — | R$ 300.000 | 527 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 11 E 2 VG | 12 abr 2006 | 341 m² | — | R$ 348.000 | 1.021 | — | Matrícula 86723, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.021/m² para R$ 4.047/m² (+297%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 341 m² 4 unidades vendidas
- 569 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Prsa Leopoldina, 419 | 1993 | 16 | 4.890 |
| Rua Sales Junior, 423 | 1993 | 63 | 4.464 |
| Rua Sales Junior, 357 | 1987 | 7 | 4.335 |
| Rua Jorge Americano, 472 | 2007 | 76 | 7.385 |
| Condomínio Patio das Artes Rua Doutor José Elias, 227 | 2005 | 106 | 4.298 |
| Rua Jorge Americano, 380 | 1977 | 81 | 5.728 |