Condomínio Patio das Artes
Rua Doutor José Elias, 227
- R$/m² construído
- 4.298
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.524
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 23 mai 2025
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 3 VGS Cessão de direitos | 23 mai 2025 | 325 m² | 147 m² | R$ 1.425.000 | 4.385 | 9.694 | Matrícula 112613, 10º RI |
| AP.53 3 VGS | 12 dez 2024 | 326 m² | 147 m² | R$ 1.450.000 | 4.448 | 9.864 | Matrícula 112644, 10º RI |
| AP 22 3 VGS | 11 nov 2024 | 325 m² | 147 m² | R$ 1.500.000 | 4.615 | 10.204 | Matrícula 112634, 2º RI |
| AP 53 3 VGS | 21 out 2024 | 326 m² | 147 m² | R$ 1.350.000 | 4.141 | 9.184 | Matrícula 112620, 10º RI |
| AP 41 3 VGS | 8 out 2024 | 323 m² | 147 m² | R$ 1.340.000 | 4.149 | 9.116 | Matrícula 112615, 10º RI |
| AP 12 3 VGS Dação em pagamento | 30 jul 2024 | 325 m² | 147 m² | R$ 450.000 | 1.385 | 3.061 | Matrícula 112607, 10º RI |
| AP 42 3 VGS | 11 abr 2024 | 325 m² | 147 m² | R$ 1.300.000 | 4.000 | 8.844 | Matrícula 112640, 10º RI |
| AP 82 4 VGS | 31 out 2023 | 513 m² | 255 m² | R$ 2.650.000 | 5.166 | 10.392 | Matrícula 112652, 10º RI |
| AP 13 3 VGS | 10 fev 2023 | 326 m² | 147 m² | R$ 1.100.000 | 3.374 | 7.483 | Matrícula 112608, 10º RI |
| AP 83 4 VGS | 24 nov 2022 | 516 m² | 255 m² | R$ 2.300.000 | 4.457 | 9.020 | Matrícula 112653, 10º RI |
| AP 83 4 VGS | 5 jul 2022 | 516 m² | 255 m² | R$ 2.030.000 | 3.934 | 7.961 | Matrícula 112629, 10º RI |
| AP 32 3 VGS Abaixo da referência | 28 mai 2022 | 325 m² | 147 m² | R$ 299.000 | 920 | 2.034 | Matrícula 112613, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 912/m² para R$ 4.149/m² (+355%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 325 m² construídos, 147 m² privativos 14 unidades vendidas
- 326 m² construídos, 147 m² privativos 13 unidades vendidas
- 323 m² construídos, 147 m² privativos 13 unidades vendidas
- 516 m² construídos, 255 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Les Genuines Rua Presidente Antônio Cândido, 214 | 2005 | 21 | 5.860 |
| Edifício Office Garden Rua Doutor José Elias, 141 | 2012 | 212 | 3.270 |
| Rua Presidente Antônio Cândido, 186 | 1985 | 10 | 4.313 |
| Rua Doutor José Elias, 130 | 1994 | 14 | — |
| Rua Presidente Antônio Cândido, 330 | 1999 | 83 | 6.154 |
| Edifício Maison Des Arts Rua Sales Junior, 285 | 2003 | 58 | 7.159 |