Rua Presidente Antônio Cândido, 186
- R$/m² construído
- 4.313
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.164
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 10 dez 2024
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E BX 24/25 | 10 dez 2024 | 284 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.115.000 | 3.926 | 6.520 | Matrícula 68044, 10º RI |
| AP 51 E BX 12/13 | 17 out 2023 | 284 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.335.000 | 4.701 | 7.807 | Matrícula 68048, 10º RI |
| AP 61 E BX 08/09 | 23 mai 2023 | 284 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.200.000 | 4.225 | 7.018 | Matrícula 5805053, 10º RI |
| AP 71 E BX 01/02 | 7 dez 2022 | 284 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.050.000 | 3.697 | 6.140 | Matrícula 68052, 10º RI |
| AP 81 E BX 05/32 | 28 out 2021 | 284 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.200.000 | 4.225 | 7.018 | Matrícula 68054, 10º RI |
| AP 72 E BX 2 | 26 set 2019 | 284 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.250.000 | 4.401 | 7.310 | Matrícula 68053, 10º RI |
| AP 62 E BX 0 | 20 jun 2016 | 284 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.350.000 | 4.754 | 7.895 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 12 E BX 3 Outra transmissão | 27 mar 2015 | 284 m² | ≈ 171 m² | — | — | — | Matrícula 52361, 10º RI |
| AP 12 E BX 30/31 Integralização de capital | 23 mar 2015 | 284 m² | ≈ 171 m² | — | — | — | Matrícula 52361, 10º RI |
| AP 21 E BX 1 Abaixo da referência | 12 out 2009 | 284 m² | ≈ 171 m² | R$ 160.000 | 563 | 936 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 4.754/m² para R$ 3.926/m² (−17%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 284 m² construídos, ≈ 171 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Les Genuines Rua Presidente Antônio Cândido, 214 | 2005 | 21 | 5.860 |
| Edifício Office Garden Rua Doutor José Elias, 141 | 2012 | 212 | 3.270 |
| Condomínio Patio das Artes Rua Doutor José Elias, 227 | 2005 | 106 | 4.298 |
| Rua Doutor José Elias, 130 | 1994 | 14 | — |
| Rua Presidente Antônio Cândido, 94 | 1973 | 34 | 3.776 |
| Edifício Uirapuru Rua Sales Junior, 171 | 1986 | 11 | 3.755 |