Edifício Les Genuines
Rua Presidente Antônio Cândido, 214
- R$/m² construído
- 5.860
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.032
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 29 ago 2025
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E5VG | 29 ago 2025 | 529 m² | 281 m² | R$ 3.100.000 | 5.860 | 11.032 | Matrícula 111080, 10º RI |
| AP 31 E4VG | 19 ago 2022 | 371 m² | 174 m² | R$ 2.150.000 | 5.795 | 12.356 | Matrícula 111069, 10º RI |
| AP 42 E4VG | 15 mai 2018 | 371 m² | 174 m² | R$ 1.250.000 | 3.369 | 7.184 | Matrícula 111072, 10º RI |
| AP 41 E4VG Adjudicação compulsória | 11 nov 2014 | 371 m² | 174 m² | — | — | — | Matrícula 26, 10º RI |
| AP 12 E4VG | 6 dez 2013 | 371 m² | 174 m² | R$ 1.515.000 | 4.084 | 8.707 | Matrícula 111066, 10º RI |
| AP 51 E4VG | 5 set 2012 | 371 m² | 174 m² | R$ 1.500.000 | 4.043 | 8.621 | Matrícula 111073, 10º RI |
| AP 81 E5VG Outra transmissão | 6 ago 2010 | 529 m² | 281 m² | R$ 1.224.000 | 2.314 | 4.356 | Matrícula 111079, 10º RI |
| AP 31 E4VG | 21 jan 2010 | 371 m² | 174 m² | R$ 637.245 | 1.718 | 3.662 | Matrícula 111069, 10º RI |
| AP 52 E4VG | 31 out 2009 | 371 m² | 174 m² | R$ 550.885 | 1.485 | 3.166 | Matrícula 111074, 10º RI |
| AP 61 E4VG Venda de parte do imóvel | 30 set 2009 | 371 m² | 174 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 61 E4VG | 2 set 2009 | 371 m² | 174 m² | R$ 524.000 | 1.412 | 3.011 | Matrícula 111075, 10º RI |
| AP 51 E4VG | 11 ago 2009 | 371 m² | 174 m² | R$ 665.875 | 1.795 | 3.827 | Matrícula 104624, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.280/m² para R$ 5.860/m² (+358%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 371 m² construídos, 174 m² privativos 10 unidades vendidas
- 529 m² construídos, 281 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Presidente Antônio Cândido, 186 | 1985 | 10 | 4.313 |
| Edifício Office Garden Rua Doutor José Elias, 141 | 2012 | 212 | 3.270 |
| Condomínio Patio das Artes Rua Doutor José Elias, 227 | 2005 | 106 | 4.298 |
| Rua Doutor José Elias, 130 | 1994 | 14 | — |
| Rua Presidente Antônio Cândido, 330 | 1999 | 83 | 6.154 |
| Rua Presidente Antônio Cândido, 94 | 1973 | 34 | 3.776 |