Rua Presidente Antônio Cândido, 94
- R$/m² construído
- 3.776
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.794
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 21 ago 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 98 AP 84 | 21 ago 2025 | 130 m² | ≈ 102 m² | R$ 300.000 | 2.308 | 2.941 | Matrícula 25500, 10º RI |
| E 98 AP 122 | 10 jul 2024 | 204 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.070.000 | 5.245 | 6.646 | Matrícula 80571, 10º RI |
| E 98 AP 112 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2022 | 203 m² | ≈ 160 m² | — | — | — | Matrícula 18663, 10º RI |
| 98 AP12 1VG | 26 dez 2022 | 177 m² | ≈ 139 m² | R$ 395.979 | 2.237 | 2.849 | Matrícula 955, 10º RI |
| E 98 AP 13 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2022 | 134 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 52498, 10º RI |
| E 98 AP 114 | 27 mai 2022 | 130 m² | ≈ 102 m² | R$ 650.000 | 5.000 | 6.373 | Matrícula 79787, 10º RI |
| E 98 AP 41 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2021 | 191 m² | ≈ 150 m² | — | — | — | Matrícula 21055, 10º RI |
| E 98 AP 121 e VAGA | 20 out 2021 | 166 m² | ≈ 131 m² | R$ 879.000 | 5.295 | 6.710 | Matrícula 62297, 10º RI |
| E 98 AP 111 | 7 out 2021 | 166 m² | ≈ 131 m² | R$ 860.000 | 5.181 | 6.565 | Matrícula 15499, 10º RI |
| E 98 AP 93 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2021 | 161 m² | ≈ 127 m² | — | — | — | Matrícula 61924, 10º RI |
| E 98 AP 73 | 14 out 2020 | 135 m² | ≈ 106 m² | R$ 500.000 | 3.704 | 4.717 | Matrícula 34846, 10º RI |
| E 98 AP 41 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2020 | 191 m² | ≈ 150 m² | — | — | — | Matrícula 21055, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 847/m² para R$ 2.308/m² (+172%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −3,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 4 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 4 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 3 unidades vendidas
- 177 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Presidente Antônio Cândido, 186 | 1985 | 10 | 4.313 |
| Edifício Les Genuines Rua Presidente Antônio Cândido, 214 | 2005 | 21 | 5.860 |
| Edifício Office Garden Rua Doutor José Elias, 141 | 2012 | 212 | 3.270 |
| Edifício Al das Azaleias Rua Acopiara, 29 | 1996 | 119 | 6.309 |
| Rua Acopiara, 32 | 1978 | 28 | — |
| Edifício Uirapuru Rua Sales Junior, 171 | 1986 | 11 | 3.755 |