Rua Doutor José Manuel, 116
- R$/m² construído
- 6.776
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 4,7 mi
- 29 dez 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO. 121 | 29 dez 2025 | 557 m² | — | R$ 4.650.000 | 8.348 | — | Matrícula 62133, 2º RI |
| APTO.111 | 25 jun 2025 | 318 m² | — | R$ 1.655.000 | 5.204 | — | Matrícula 62132, 2º RI |
| APTO.11 | 26 set 2023 | 318 m² | — | R$ 1.825.000 | 5.739 | — | Matrícula 61122, 2º RI |
| APTO.71 | 24 jul 2023 | 318 m² | — | R$ 1.650.000 | 5.189 | — | Matrícula 62128, 2º RI |
| APTO. 41 | 28 mar 2023 | 318 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.145 | — | Matrícula 62125, 2º RI |
| APTO. 121 | 30 jul 2021 | 557 m² | — | R$ 2.198.864 | 3.948 | — | Matrícula 62133, 2º RI |
| APTO 91 | 30 dez 2020 | 318 m² | — | R$ 1.450.000 | 4.560 | — | Matrícula 62130, 2º RI |
| APTO 71 | 31 mar 2017 | 318 m² | — | R$ 1.330.000 | 4.182 | — | Matrícula 62128, 2º RI |
| APTO 21 | 13 nov 2015 | 318 m² | — | R$ 1.200.000 | 3.774 | — | Matrícula 62123, 2º RI |
| APTO 101 | 27 jun 2014 | 318 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.717 | — | Matrícula 62131, 2º RI |
| APTO 101 Adjudicação | 13 mai 2013 | 318 m² | — | R$ 709.106 | 2.230 | — | Matrícula 62131, 2º RI |
| APTO 41 | 23 fev 2011 | 318 m² | — | R$ 980.000 | 3.082 | — | Matrícula 62125, 2º RI |
| APTO 101 | 29 dez 2008 | 318 m² | — | R$ 630.000 | 1.981 | — | Matrícula 62131, 2º RI |
| APTO 91 | 12 dez 2008 | 318 m² | — | R$ 440.000 | 1.384 | — | Matrícula 62130, 2º RI |
| APTO.111 | 30 mai 2006 | 318 m² | — | R$ 505.000 | 1.588 | — | Matrícula 62132, 2º RI |
| APTO. 41 | 28 fev 2006 | 318 m² | — | R$ 500.000 | 1.572 | — | Matrícula 62125, 2º RI |
| APTO.91 | 22 fev 2006 | 318 m² | — | R$ 350.000 | 1.101 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO. 61 Abaixo da referência | 3 fev 2006 | 318 m² | — | R$ 250.000 | 786 | — | Matrícula 62127, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.572/m² para R$ 6.776/m² (+331%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 318 m² 8 unidades vendidas
- 557 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Cananeia Rua Doutor José Manuel, 72 | 1991 | 18 | 3.940 |
| Edifício Ilha de Itamaraca Rua Doutor José Manuel, 97 | 1995 | 9 | 4.984 |
| Rua Tupi, 579 | 1997 | 32 | 10.972 |
| Rua Tupi, 634 | 1973 | 47 | 6.387 |
| Edifício Ilha de Itaparica Rua Doutor José Manuel, 50 | 1990 | 3 | — |
| Rua Doutor José Manuel, 87 | 1983 | 64 | 5.272 |