Edifício Mont Blanc
Rua Doutor José Manuel, 67
- R$/m² construído
- 9.582
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 6,7 mi
- 19 mai 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 221 E 6BX | 19 mai 2026 | 1.289 m² | — | R$ 6.700.000 | 5.198 | — | Matrícula 74233, 2º RI |
| AP 151 E 4BX | 1 abr 2026 | 574 m² | — | R$ 5.600.000 | 9.756 | — | Matrícula 74226, 15º RI |
| AP 91 E 4BX | 29 ago 2025 | 574 m² | — | R$ 4.575.000 | 7.970 | — | Matrícula 74221, 2º RI |
| AP 201 E 4BX | 28 ago 2024 | 574 m² | — | R$ 5.500.000 | 9.582 | — | Matrícula 74231, 2º RI |
| AP 201 E 4BX | 10 jun 2024 | 574 m² | — | R$ 5.500.000 | 9.582 | — | Matrícula 74231, 2º RI |
| AP 81 E 4BX | 18 set 2023 | 574 m² | — | R$ 5.100.000 | 8.885 | — | Matrícula 74220, 2º RI |
| AP 111 E 4BX Arrematação em leilão | 17 jun 2021 | 574 m² | — | R$ 2.503.888 | 4.362 | — | Matrícula 74223, 2º RI |
| AP 101 E 4BX | 9 jun 2021 | 574 m² | — | R$ 4.200.000 | 7.317 | — | Matrícula 74222, 2º RI |
| AP 111 E 4BX Retomada por inadimplência | 8 mar 2021 | 574 m² | — | R$ 1.820.514 | 3.172 | — | Matrícula 74223, 2º RI |
| AP 121 E 4BX | 7 mai 2018 | 574 m² | — | R$ 3.100.000 | 5.401 | — | Matrícula 74234, 2º RI |
| AP 81 E 4BX | 15 dez 2017 | 574 m² | — | R$ 2.880.000 | 5.017 | — | Matrícula 74220, 2º RI |
| AP 131 E 4BX | 14 dez 2017 | 574 m² | — | R$ 3.400.000 | 5.923 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 71 E 4BX | 9 out 2017 | 574 m² | — | R$ 2.000.000 | 3.484 | — | Matrícula 74216, 2º RI |
| AP 161 E 4BX | 8 ago 2016 | 574 m² | — | R$ 3.000.000 | 5.226 | — | Matrícula 74227, 2º RI |
| AP 171 E 4BX Permuta | 25 mai 2016 | 574 m² | — | R$ 2.950.000 | 5.139 | — | Matrícula 74228, 2º RI |
| AP 201 E 4BX | 22 ago 2013 | 574 m² | — | R$ 3.400.000 | 5.923 | — | Matrícula 74231, 2º RI |
| AP 21 E 4BX | 26 jul 2012 | 574 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.091 | — | Matrícula 74214, 2º RI |
| AP 91 E 4BX | 12 jun 2012 | 574 m² | — | R$ 700.000 | 1.220 | — | Matrícula 74221, 2º RI |
| AP 11 E 4 BX Dação em pagamento | 25 abr 2012 | 574 m² | — | R$ 1.500.000 | 2.613 | — | Matrícula 74215, 2º RI |
| AP 11 E 4 BX | 17 set 2010 | 574 m² | — | R$ 900.000 | 1.568 | — | Matrícula 74215, 2º RI |
| AP 151 E 4BX | 17 dez 2009 | 574 m² | — | R$ 1.700.000 | 2.962 | — | Matrícula 74226, 2º RI |
| AP 101 E 4BX | 31 mai 2007 | 574 m² | — | R$ 650.000 | 1.132 | — | Matrícula 74222, 2º RI |
| AP 11 E 4 BX | 23 mar 2007 | 574 m² | — | R$ 800.000 | 1.394 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 71 E 4BX | 31 out 2006 | 574 m² | — | R$ 650.000 | 1.132 | — | Matrícula 74216, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.132/m² para R$ 7.477/m² (+560%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 574 m² 13 unidades vendidas
- 1.289 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor José Manuel, 87 | 1983 | 64 | 5.272 |
| Edifício Park Avenue Rua Tupi, 665 | 1993 | 33 | 6.701 |
| Edifício Park Avenue Rua Tupi, 677 | 1993 | 4 | — |
| Rua Conselheiro Brotero, 1330 | 1969 | 24 | 7.395 |
| Edifício King Arthur Rua Conselheiro Brotero, 1316 | 1978 | 44 | 4.770 |
| Edifício Ilha de Itamaraca Rua Doutor José Manuel, 97 | 1995 | 9 | 4.984 |