Rua Doutor Louis Couty, 35
- R$/m² construído
- 6.076
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.639
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 3 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 3 set 2026 | 208 m² | 147 m² | R$ 1.854.000 | 8.913 | 12.612 | Matrícula 96511, 13º RI |
| AP 82 E VG Venda de parte do imóvel | 28 mai 2026 | 210 m² | 147 m² | — | — | — | Matrícula 41653, 13º RI |
| AP 82 E VG | 13 jun 2024 | 210 m² | 147 m² | R$ 1.290.000 | 6.143 | 8.776 | Matrícula 41653, 13º RI |
| APTO 101 | 10 jan 2024 | 210 m² | 147 m² | R$ 800.000 | 3.810 | 5.442 | Matrícula 100079, 13º RI |
| APTO 32 | 17 nov 2023 | 208 m² | 147 m² | R$ 1.250.000 | 6.010 | 8.503 | Matrícula 96511, 13º RI |
| APTO 61 | 4 dez 2019 | 210 m² | 147 m² | R$ 1.080.000 | 5.143 | 7.347 | Matrícula 75700, 13º RI |
| APTO 32 | 21 dez 2018 | 208 m² | 147 m² | R$ 1.225.000 | 5.889 | 8.333 | Matrícula 96511, 13º RI |
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2017 | 210 m² | 147 m² | — | — | — | Matrícula 100079, 13º RI |
| APTO 32 | 10 mar 2015 | 208 m² | 147 m² | R$ 720.000 | 3.462 | 4.898 | Matrícula 96511, 13º RI |
| APTO 51 | 5 ago 2013 | 210 m² | 147 m² | R$ 850.000 | 4.048 | 5.782 | Matrícula 54558, 13º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2010 | 210 m² | 147 m² | — | — | — | Matrícula 75700, 13º RI |
| AP 82 E VG Permuta | 20 nov 2008 | 210 m² | 147 m² | R$ 242.142 | 1.153 | 1.647 | Matrícula 41653, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.333/m² para R$ 8.913/m² (+569%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +135%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 210 m² construídos, 147 m² privativos 7 unidades vendidas
- 208 m² construídos, 147 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Patapio Silva, 191 | 1988 | 61 | 6.485 |
| Rua Patapio Silva, 223 | 1974 | 16 | 4.944 |
| Edifício Martha M.machado Rua Patapio Silva, 155 | 1973 | 21 | 6.373 |
| Rua Patapio Silva, 241 | 1972 | 34 | 7.500 |
| Rua Cd de Sousel, 190 | 1970 | 4 | 12.055 |
| Edifício H. Schaumann Rua Henrique Schaumann, 1180 | 1972 | 23 | 6.481 |