Rua Patapio Silva, 191
- R$/m² construído
- 6.485
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.915
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 13 abr 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 13 abr 2026 | 239 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.670.000 | 6.987 | 11.761 | Matrícula 60761, 10º RI |
| APTO 74 | 5 dez 2024 | 239 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.430.000 | 5.983 | 10.070 | Matrícula 64559, 10º RI |
| APTO 154 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2024 | 239 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 64643, 10º RI |
| APTO 154 | 23 ago 2024 | 239 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.420.000 | 5.941 | 10.000 | Matrícula 64576, 10º RI |
| VAGA 123 Garagem ou depósito | 23 ago 2024 | 26 m² | — | R$ 75.000 | 2.885 | — | Matrícula 64647, 10º RI |
| APTO 53 | 3 mai 2024 | 236 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.720.000 | 7.288 | 12.286 | Matrícula 60765, 10º RI |
| APTO 53 Integralização de capital | 1 abr 2024 | 236 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.250.000 | 5.297 | 8.929 | Matrícula 60765, 10º RI |
| VAGA 54 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2024 | 239 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 64603, 10º RI |
| APTO 73 | 29 set 2023 | 236 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.200.000 | 5.085 | 8.571 | Matrícula 63597, 10º RI |
| APTO 103 | 22 jun 2023 | 236 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.275.000 | 5.403 | 9.107 | Matrícula 64563, 10º RI |
| APTO 82 VG 07 E 08 | 13 fev 2023 | 236 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.360.000 | 5.763 | 9.714 | Matrícula 63577, 10º RI |
| APTO 121 | 28 set 2021 | 239 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.320.000 | 5.523 | 9.296 | Matrícula 62828, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.303/m² para R$ 6.987/m² (+436%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 236 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 18 unidades vendidas
- 239 m² construídos, ≈ 142 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Patapio Silva, 223 | 1974 | 16 | 4.944 |
| Edifício Martha M.machado Rua Patapio Silva, 155 | 1973 | 21 | 6.373 |
| Rua Patapio Silva, 241 | 1972 | 34 | 7.500 |
| Rua Doutor Louis Couty, 35 | 1970 | 15 | 6.076 |
| Rua Medeiros de Albuquerque, 303 | 1979 | 4 | — |
| Rua Simpatia, 200 | 2022 | 54 | 6.864 |