Rua Patapio Silva, 241
- R$/m² construído
- 7.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.505
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 337 mil
- 9 fev 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 143 Outra transmissão | 9 fev 2026 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 337.282 | 2.635 | 3.339 | Matrícula 903529, 10º RI |
| APT 84 E VG 13 | 23 dez 2025 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.100.000 | 8.594 | 10.891 | Matrícula 57806, 10º RI |
| APTO 14 | 24 jun 2024 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 190.000 | 1.484 | 1.881 | Matrícula 94558, 10º RI |
| APTO 74 | 16 nov 2023 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 960.000 | 7.500 | 9.505 | Matrícula 78357, 10º RI |
| APTO 132 Dação em pagamento | 26 out 2023 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.000.000 | 7.812 | 9.901 | Matrícula 89244, 10º RI |
| APTO 1 TERREO | 17 nov 2021 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 880.000 | 6.875 | 8.713 | Matrícula 29946, 10º RI |
| APTO 131 | 4 dez 2019 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 5.078 | 6.436 | Matrícula 58768, 10º RI |
| APTO 154 Adjudicação compulsória | 7 nov 2018 | 128 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 22128, 10º RI |
| APTO 82 | 28 fev 2018 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 700.000 | 5.469 | 6.931 | Matrícula 57717, 10º RI |
| APTO 92 | 19 ago 2016 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 765.000 | 5.977 | 7.574 | Matrícula 40342, 10º RI |
| APTO 152 | 22 mar 2016 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 720.000 | 5.625 | 7.129 | Matrícula 78268, 10º RI |
| APTO 52 | 28 jul 2015 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 550.000 | 4.297 | 5.446 | Matrícula 97126, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.680/m² para R$ 8.594/m² (+412%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Martha M.machado Rua Patapio Silva, 155 | 1973 | 21 | 6.373 |
| Rua Patapio Silva, 223 | 1974 | 16 | 4.944 |
| Rua Patapio Silva, 191 | 1988 | 61 | 6.485 |
| Rua Cd de Sousel, 190 | 1970 | 4 | 12.055 |
| Rua Doutor Louis Couty, 35 | 1970 | 15 | 6.076 |
| Condomínio Azul Rua Simpatia, 272 | 2016 | 24 | 9.522 |