Edifício Martha M.machado
Rua Patapio Silva, 155
- R$/m² construído
- 6.373
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.559
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 11 ago 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 | 11 ago 2025 | 306 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.950.000 | 6.373 | 9.559 | Matrícula 1007, 10º RI |
| APTO 72 | 27 jun 2023 | 306 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.900.000 | 6.209 | 9.314 | Matrícula 12140, 10º RI |
| APTO 41 | 25 jul 2022 | 306 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.550.000 | 5.065 | 7.598 | Matrícula 57598, 10º RI |
| APTO 91 Permuta | 30 jul 2021 | 306 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.910.000 | 6.242 | 9.363 | Matrícula 21234, 10º RI |
| APTO 91 | 30 jul 2021 | 306 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.910.000 | 6.242 | 9.363 | Matrícula 21234, 10º RI |
| APTO 12 | 15 mai 2019 | 306 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.725.000 | 5.637 | 8.456 | Matrícula 73981, 10º RI |
| APTO 11 | 25 nov 2016 | 306 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.574.000 | 5.144 | 7.716 | Matrícula 77214, 10º RI |
| APTO 51 | 5 mai 2014 | 306 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.400.000 | 4.575 | 6.863 | Matrícula 60830, 10º RI |
| APTO 121 | 17 mai 2013 | 306 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.034.000 | 3.379 | 5.069 | Matrícula 20984, 10º RI |
| AP 142 | 17 dez 2012 | 306 m² | ≈ 204 m² | R$ 945.000 | 3.088 | 4.632 | Matrícula 1007, 10º RI |
| APTO 81 | 9 jan 2011 | 306 m² | ≈ 204 m² | R$ 490.000 | 1.601 | 2.402 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO112 | 4 out 2010 | 306 m² | ≈ 204 m² | R$ 500.000 | 1.634 | 2.451 | Matrícula 24313, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 719/m² para R$ 6.373/m² (+786%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +213%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 306 m² construídos, ≈ 204 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Patapio Silva, 241 | 1972 | 34 | 7.500 |
| Rua Patapio Silva, 223 | 1974 | 16 | 4.944 |
| Rua Patapio Silva, 191 | 1988 | 61 | 6.485 |
| Rua Cd de Sousel, 190 | 1970 | 4 | 12.055 |
| Rua Doutor Louis Couty, 35 | 1970 | 15 | 6.076 |
| Condomínio Azul Rua Simpatia, 272 | 2016 | 24 | 9.522 |